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![这篇崇川-任港-城市嘉苑的小区攻略,买房前务必看](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
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小区区位
小区优缺点
1、小区距离春晖花园北公交站约600米,居民公交出行很便利
2、小区距离鑫客隆超市约600米,居民购物十分方便
3、小区内楼间距开阔,通风和采光十分良好
1、小区户型主要为大户户型,选择面较窄
2、小区周边写字楼比较多,人口密集,租客较多
小区主次入口
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购买人群
小区绿化环境很好,住房也很舒适。周边的各项配套设施也比较齐全。小区周边是崇川科技创业园和南通软件园,住户大多是高新企业上班的技术人才和中高层管理人员。年龄在20-50岁之间。居民的综合素质较高,邻里之间相处和睦。
租户特征
小区租客多于自住,租客多为在周边企业上班的年轻人。选择租住该小区的原因有:1、小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。2、住房品质高,居住安全有保障。3、距离工作单位较近,通勤所用时间短。4、周边配套资源丰富,日常生活很方便。
居住体验
小区居住十分舒适,植被葱郁,空气清新。早晨会有很多老年居民出来跳广场舞身体。小区很闲适温馨,邻里关系和谐融洽,老人们会三两个聚在一起打太极,下棋等等。小区里有许多的便利店,购买日常生活用品也很方便。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有值班室,有保安值班。没有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业为城市嘉苑物业管理有限公司,办公地点在南通市濠南路29号。联系电话为:0513-8158757。
物业服务质量
小区的物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度非常认真。并且小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域及楼道进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
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周边交通
公交:小区周边800米内有包括春晖花园北站、白塘桥站和新城小区北门站的多个公交站,途经线路有6路东环、6路南环、31路、39路、72路和87路,可达市区各大商圈。
自驾:小区向北行驶100米处就是洪江路,小区东边100米是城山路,居民自驾出行便利。
商业配套
1、绿谷购物中心距离小区约800米,商场内商品种类丰富,居民购物十分方便。
2、鑫客隆超市距离小区700米左右,商品种类多,居民购物方便。
3、好又多超市距离小区1.2公里左右,商品种类多,居民购物较为方便。
生活服务
1、沿河路菜市场距离小区约300米,居民购买蔬菜、肉类和水果较为便捷。
2、中国工商银行南通新城支行距离小区约800米,方便居民办理各项银行业务。
3、中国移动营业厅距离小区约600米,居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
教育配套
1、南通市第一初级中学距离小区约1.6公里,学校校区环境优美,教学质量较好,师资力量较强。
2、南通市朝晖小学距离小区约1公里,学校师资力量较强。
3、大地幼儿园距离小区约500米,拥有先进教育理念和独特的教学方法。
医疗资源
1、南通市紫琅医院距离小区500米左右,医院院区干净整洁,专科优势突出。
2、解国光骨科距离小区1.2公里,是一家骨科专科医院。
3、新城桥街道社区卫生服务中心距离小区1.4公里,居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、SFC上影影城距离小区1.1公里左右,影院设备好,居民观影体验很好。
2、兰格西餐酒吧距离小区1.1公里左右,环境和服务质量都很好,居民可相约朋友一起去喝酒放松。
3、WF歌城量贩KTV距离小区1.3公里左右,价格实惠。
公共资源
1、曹顶纪念公园距离小区500米,公园景观宜人,居民可到此处游览散步。
2、城南新村中心路游园距离小区约1.6公里,适合居民散步晨练。
3、双拥公园距离小区1.9公里左右,风景宜人,适合居民晨练。
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我要买房
小区靠近崇川科技创业园和南通软件园,距离较近,不到1公里,上下班方便,建议在周边园区上班的白领可以购买此小区,通勤时间短,能够保证较充足的睡眠时间。小区大部分户型临江,风景优美,空气清新,建议家有老人的在家庭可以购买该小区。
我要卖房
小区距离崇川科技创业园不到1公里,在附近上班的白领及中高层管理人员上下班通勤比较方便,且且小区大部分户型临江,风景优美,空气清新,居住环境也比较安静,业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。但是对于靠近南边靠近工业区的楼栋,因其有时噪音影响较大,可以适当降低出售价格。
我要出租
小区距离崇川科技创业园很近,不到1公里,吸引了大量在崇川科技创业园的白领及中高层管理人员来租住,是提升租价的有利因素。但是小区周边工厂较多,对生活环境稍微有影响,也使得小区房屋租金不宜一味地定价过高。
我要租房
对于在崇川科技创业园和南通软件园工作的白领,可以租住在可以租住在本小区,距离上班的地方近可以节省在路上的时间,也可以有比较舒适的居住环境。白天工作忙碌,晚上需要高质量的睡眠的企业中高层管理人员,可以租住小区东边临江的地段,比较静谧,不会有噪音打扰睡眠质量。
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第二阶梯3.67元/m³
第三阶梯5.98元/m³
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度
第二阶梯2.80元/m³
第三阶梯3.60元/m³
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