清明祭掃蘊藏萬億市場 陵園併購步入產業佳期

南北山頭多墓田,清明祭掃各紛然。

清明將至,草木逢春。清明節歷史悠久,源自上古時代的春祭活動,經過數千年的發展,清明掃墓踏青的傳統習俗,已經成為中華民族孝道文化不可分割的一部分。現如今,國家對殯葬祭祀有了科學的管理辦法,清明節提倡禁菸禁火,文明祭拜。

我國古代講究入土為安,以土葬為主。在現代,火葬被國際社會所推崇。例如日本,法律雖並不禁止土葬,但土葬用地管理十分嚴苛,因此日本火葬率自1900年的30%飆升至1994年的98.3%,英國、韓國火葬率也分別達到了70.4%和65%。在美國,全國平均火葬率雖然低於30%,但是大城市火葬率在70%以上。綜合看來,火葬率受當地的宗教、文化、城鎮化率影響較大。

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近十年我國火化率保持小幅波動,2017年火化率達到了48.9%,按我國目前城鎮化發展速度,火化率還有很大的提高空間。2018年民政部公佈了《殯葬管理條例(修訂草案徵求意見稿)》,對於遺體火化安葬有了更明確的規定,預計未來全國火化率會逐年穩步上升。發佈徵求意見稿時,民政部提出:“讓更多的社會力量參與到殯葬服務,豐富殯葬服務市場。”這對殯葬行業參與者是個重大利好。

目前殯葬市場參與主體以國有資本為主,社會資本在經營性公墓及殯儀服務市場的參與度有限,而社會資本出於營利性目的,會更專注於產品和服務的質量,想方設法滿足用戶需要。民政部適當放開社會資本進入殯葬行業的通道後,能夠加速產業轉型升級,實現殯葬產業公益性和營利性良性共存的局面。

殯為殯儀、葬為安葬,從有尊嚴地告別到有禮節地緬懷,殯葬習俗實際是孝道文化的延續。對逝去的親人的無私奉獻展現了人類作為萬物靈長特有的人文情思。

值得注意的是,我國是一個老齡化程度逐步加劇的國家。根據四川省統計局最新發布的《人口統計公報》,2018年四川省65歲以上的老年人口比例首次超過了14%,達到了14.17%。根據國際通行的劃分標準,當一個國家65歲以上人口占比超過7%時,意味著進入了老齡化社會;當達到了14%,為深度老齡化。

除四川省外,我國還有遼寧、上海、山東、江蘇、重慶五個省市也進入了深度老齡化。2018年我國全國老齡化率達到了11.9%。

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可作為參照的是鄰國日本,1990年日本老齡化率達到11.95%,隨後這一比率急速攀升,至2017年達到了27.05%,平均4個人中就有一個是老年人。老齡化成為困擾日本社會的一個巨大難題,但這一社會問題客觀上也催生了日本蓬勃的養老和殯葬產業。

據國家衛健委預測,2050年,我國老齡化率將達到34.9%,養老產業GDP佔比從7.33%升至26.24%可以預見,老齡化壓力會帶來巨大的養老市場紅利,推升下一個萬億產業。

而在殯葬市場中,經營性公墓是一塊大蛋糕。近幾年,社會資本加碼佈局經營性公墓。

如遠洋集團等傳統地產公司,通過與臺灣殯葬業龍頭合作,在國內打造現代化陵園;泰康保險等險資,自建高端公墓,配以生前契約等保險產品,實現生前身後服務一條龍;港股上市公司福壽園,大量收購陵園公墓,6年間併購公墓15座,耗費人民幣近15億元。

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A股殯葬第一股福成股份(600965.SH)剛剛發佈的2018年度年報顯示,實現營業收入14.54億元,同比增長6.85%。其中,殯葬服務業實現營業收入2.61億元,與2017年同期相比增長14.70%。年報顯示,福成股份的殯葬業共銷售墓位2748個,實現營收2.61億元(主要為墓位銷售收入),以此簡單推算,平均一個墓穴售價約9.49萬元。

由於A股市場的政策特殊性,福成股份是目前A股僅有的以殯葬為主營業務的上市公司。

在社會資本爭相搶佔殯葬市場之際,福成股份同樣走在前列。除靈山寶塔陵園外,福成股份還投資了浙江杭州的錢江陵園、江蘇無錫的龍墅公墓。2018年11月,福成股份更是完成了對湖南韶山天德福地陵園的併購。

由於前期政策等限制,目前我國殯葬業民資參與者以個體或中小企業為多,陵園經營管理水平相對落後,殯葬市場的集中度較低,業內前五的企業市場份額總計不到3%。相比之下,美國殯葬業巨頭SCI一家即佔據了16%市場份額,依靠的就是大規模併購擴張。

隨著政策面的放寬,特別是民政部新政頒佈後,殯葬行業受到更多資本的親睞。

2018年7月13日,福成股份公告:公司實際控制人擬向華僑控股集團進行股份轉讓。

業內知情者分析,擬收購福成股份應該只是華僑控股集團佈局養老產業的一個切入口。該集團年初在他們主辦的財富論壇上透露,他們計劃通過逆向佈局殯葬產業,從經營性公墓到殯儀服務,拓展到養老地產、醫療保健、老年旅遊、養老保險、家政服務等養老業務,覆蓋養老全產業鏈。在那次論壇上,該集團還宣佈將和宋衛平的藍城集團進行戰略合作,佈局養老產業。近日,該集團控股的華僑基金髮行大孝了文化產業基金,投資於殯葬服務業。種種跡象表明,該集團在此領域,將以專業的眼光、手法去投資佈局,深挖這一藍海產業的價值。

隨著更多雄厚社會資本的進入,我國分散、原始的殯葬市場將步入併購整合的黃金時期。市場化之下,行業變得更加開放透明,迅速擴展佔領市場高地,以優質的產品和服務建立的品牌口碑將成為企業的護城河。


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