刚刚，宿州2018-404#地块最终被北京城房以362万/亩摘得，楼面价2468.18元/㎡，总价12749.64万元，溢价率141.33%。
2018-404#号地块
宿州2018-404#号地块位于拂晓大道以西，泗州路以北，规划支路以南、以东。规划用途为商住用地，出让面积35.2216亩。
地块位置：
地块解读
该宗用地位于汴北九年义务学校东侧，加持“学区房”的预期，后期开发优势明显，具有一定的竞价空间！同时，该地块周边紧邻拂晓大道、汴阳二路、汴阳三路，交通四通八达；南侧临近新汴河景观带，环境宜人；东侧紧邻规划建设中的美术馆，人文艺术氛围浓厚；距离万达广场也仅几分钟车程，购物消费十分方便。如今的汴北新区是未来几年宿州城区主力供地方向，作为承接政务区北上发展的新兴热区，区域发展潜力被普遍看好。
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