近日，各大銀行已經先後公佈了2018年年報，再加上進入2019年後，各地的個人房貸利率不斷調控，房價的走向已經漸漸穩定，不管是買房的還是租房的，現在都可以暫時吃下一顆定心丸了。
房價之所以居高不下，是受了很多因素的影響，目前，因為房貸利率正在調控，降低的利率在某些程度上降低了購房成本。同時，樓市調控依然保持高水平，眾多炒房客離場，購房的積極性仍有繼續回升的趨勢。
雖然當前各地的利率都在調控，但是可以肯定的是這隻會是微調，因此房價大局基本已定，很難會大起大落，買房者不用擔驚受怕，樓市自然也迴歸理性。這是一件好事，也是大家樂於看到的事，因此對於有意向購房的人來說，無疑算是吃下了一顆定心丸。
進入3月以後，部分城市首房個人房貸利率上浮幅度重回5%之內，大環境好轉，房貸負擔減輕不少。但是先不要高興的太早，樓市調控是個很漫長的過程，估計需要一段時間才能看到效果，短期內很難執行到位。
據透露，恆大3月份開啟的樓盤降價促銷活動將延期至5月4日，力度與3月份基本相當。恆大的這一舉動意味著不少開發商會跟風打折促銷，這對於購房者來說又是一件好事。不過市場回暖基礎並不牢，千萬房價稍有降低，就立刻集中購買，這樣做對樓市並沒有什麼好處。
在前面的基礎上，樓市市場大局基本已定，很多在大城市買不起房的人也可以早做打算，在租房的選擇上也會更加放寬，租賃市場也會隨著越來越好。這樣一來，不管是買房者還是租房者，大家都可以做出自己的選擇。
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