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县城的房价，还是一稳定为主，要说增长，其实没有太多的动力，一方面县城经济比较弱，经济不能衬托起更多的房价，另外，一方面人口是属于稳定的，没有太多的外来人，很难衬托起高房价，县城级别的，在这一次房价上涨中，都是最后一波，由此就可以看出，增长没有太大的动力，哪些县城增长的幅度，可能会大一点，可以提前布局一下？
经济比较强的城市群，长三角珠三角，东部地区的一些县城，特别是距离大城市比较近的，这些地方的房价还是有增长的潜力，京津冀，周边的一些县城也是可以考虑，由于产业转移，人口转移，都会把这些地方带动起来，这是从长期来看，会是这样的一个趋势，成渝城市群，可能稍微慢一点，其他地方的县级城市，主要还是以稳定为主，当然，未来我们国家的，一些战略，如果发展的好，也可以去战略一些其他的地方，都有哪些地方？
一方面就是朝鲜，要改革开放，丹东这个地方有可能未来就是一个深圳，这样的角色，当然了，朝鲜还是太稳定，但是可以去战略布局，不仅仅是在房地产方面，还有实体产业，那边的机会会很多，另一方面就是北部湾经济特区，目前我们和越南，菲律宾等等，这些国家的关系还很一般，如果通过我们强大的经济实力，帮助这些国家改革开放，未来北部湾这个地方也是，经济非常强大的，你可以到这边去布局，但是等多久，那就不清楚了。
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乐福居
我家在重庆边上的一个小县城，风景那是没话说，四面环山，三年环水，好像还是国家AAAAA级景区，长江三峡。但发展真的不行，养老的话还是很不错。
三年前房价6000多，现在什么价我不知道，但房子虽然卖出去了，入住率却不高。县城的本地居民基本都有房子，新建的房子都是在外面打工的人回来买的多，基本都是一年四季都在外面，就过年回来住几天。县城里比较有钱的都搬到重庆市区去了。所以未来人口肯定会越来越少，所以价格空间不会太大。
就像我在深圳工作，如果有能力我肯定会在深圳买房，要么深圳周边也可以，回老家基本不可能，除非在外面混不下去了。如果我在这边买了房肯定也会把父母接过来。这就是人往高处走的过程，随着中国的发展县城的人口肯定会越来越少，房子的空置率也会越来越高，所以后期真如马云说不值钱也可能。
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我们四线小县城，去年涨了一倍。最低价8500一平，高的2万。凭我们县城的经济发展水平，我觉得没涨到一线城市的水平，天理不容。
“大众创业，万众创新”把大家都赶回家了，就是为了给三四线去库存。房价上涨本来就对实体经济很不利，看到身边创业的人都是负债累累，老了很多。只有走偏路的，挣满贯。这就是我们的国家。
我希望房价跌，不是因为让更多人能买得起房。而是房价跌了，资金才会往实体业流。虽然房价跌会让很多人失业，但是一直耗着，实体业就发展不起来。这好比我们开一家店，店一直在亏损，放弃重新开始会负债累累，但是尽早放弃，亏损就会比较少，把精力放到新的事业才能有未来。不放弃一直拖着就是不断在亏损，不断投，不断亏，到时一发不可收拾。
“大众炒房，万众卖房”，卖房比买房多，再涨下去只是在自己哄自己，自认为自己资产又上涨了。
我不懂房价，但我没买房。父母有钱可以全款买，但我们选择租房。我们自己也够按揭，但是我们还是选择租房。我们不是怕压力，也不是不上进。只是我们不想购买超出本身价值的东西，别拿孩子上学说事，因为这是可以用钱解决的事，房子不一定解决得了。
weighty琛
县城的房价还要涨多少，我觉得这个问题是根据不同的地域来划分的。
就拿雷哥这儿的县城来说吧！！！
雷哥来自全国花生第一大县，正阳县，人口接近九十万，常住人口有六七十万，城镇化率百分之四十，可以说是一个完完全全的农业大县。
可是就是这样一个农业大县，现如今县里的楼盘不下三十个，甚至一个十月份竟然有六个楼盘开盘，均价从去年的3500左右涨到了今年的4500左右，而且我觉得我们县的房子要突破5000。
国家的政策变了，随着农村土地确权结束，农民没有新的宅基地，有两个儿子的家庭没有地方盖新房。并且国家一直在提城镇化，我们县城的城镇化远远落后于经济发达的沿海城市。
近些年来随着农村外出务工人员越来越多，农民的收入增多了，现在的农民由于互联网的原因消息也都不再闭塞了，再加上开发商广告的轰炸，农民们也越来越意识到钱放在银行里不如拿去买房，无形中农民的理财观念改变了。
现在的姑娘结婚，基本上都是要求城里有房，一个是农村攀比严重，如果一个女孩找到一个城里有房的小伙子，女孩的家人就会觉得倍儿有面子。现在有的开发商下乡打广告的标语就写着：城里不买房，给儿子娶不上新娘。
农二代对待教育的转变，也许生在城市的人们不会想到有些年龄大的老师甚至可以教一个家庭祖孙三代，这一点儿都不夸张，作为农村的教师来说待遇低，不能像城里老师一样在寒暑假的时候去外面旅游，见见世面。基本上也是和自己的爷爷奶奶一样，知识得不到更新，而时代在进步。然后就有很多年轻的父母宁愿多花很多的钱也让孩子在城里读书。
未来三年里对于中西部来说县城里的房地产肯定还会是火热的。毕竟国家的政策鼓励，相互攀比的心理，农民收入的提高，农二代对教育的投入，便利的出行条件，都无不在向着楼市的利好。
没买房的农二代们，加油吧！你改变不了大趋势，只有改变自己，努力挣钱。
农二代雷哥
先说答案：预计今年年底全国大部分县城的房价与2017年年初相比翻一倍（自己家里县城房子还没涨的可以入手了）
原因有以下几点：
1、建筑材料价格大幅上涨
随着环保检查等越来越严格，全国的建筑材料价格较17年涨幅很大，水泥、石子、钢材等主要大宗材料涨幅超过一倍。
2、大型开发商布局
随着大型开发商开发布局越来越快，三线城市已出现基本饱和状态，竞争很激烈。相比而言，县城竞争较少，房地产项目普遍较为低端，某开发商宣称今年要布局全国所有县城，销售一万亿，不是虚喊，上半年马上就要落实。
3、大城市房价过高，出现回乡置业潮
现在大部分三线城市均价已经破万，普通购房者压力过大，形成了较大规模的回乡置业潮。需求增加，推动上涨。
4、炒房团战略转移
目前全国三线往上的城市，限价、限购等政策出台了很多，炒房团获利之后，资本会流向县城。相比而言，县城目前房价普遍不高，对炒房团来说，投资小、回报快，房价很容易炒上去。
综上所述，由于很多县城房价已经出现了大幅上涨，所以预计今年县城的房价会比2017上涨1倍。
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房产新秀达人
别说县城的房价涨了，就连三四线城市的房子都很危险，除了环超一线城市的三线城市还好点，其他地方的三线城市或县城将很麻烦。
天檀之前在头条曾经说过一个观点，房价就相当于这个城市的股票，城市竞争力强房价就越高，城市竞争力弱房价就越低。
在股票市场你会发现一个问题，企业越好，股价就会持续走强，企业越差股价将持续走低。大家对比一下伊利股份和光明乳业的长期走势就已经很清楚了，光明乳业持续向下，伊利股份持续向上，两只股票反差巨大。
对比这两只股票是为了说明房地产市场跟这个逻辑是一样的，县城的经济实力能够三线比吗？三线能跟二线比吗？二线能跟一线比吗？
逻辑已经很清楚了，未来人口将持续向大城市流动，县城房子不值钱，不但不涨可能还会下跌！
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天檀
应该没什么涨头了，很多县城的房价都基本涨到顶点了，包括有的贫困县，为什么呢？其实是一张无比大无比有力的推手在助力！
能在县城买房的，更多的都是辛辛苦苦在外打拼的农民工，他们有落叶归根的情怀，有照顾家人尤其是为孩子上学的愿望，更有比在外地更强的归属感，还有就是外地的房价高处不胜寒，对于购房置业，更是望尘莫急！县城才是多数民工能够承受房价的地方！
彼岸花开bahk288张昊
有一个很好的参考，那就是银行定期5-10利率+通胀率，记得5年前我算过那笔账，商品住房几年平均涨幅5-15之间，实际上，这些年走下来，基本也就那个水平，只不过拿房价跨多年度垂直对比，高的离谱而已，有心的人你可以自己去算一算，这些年凡是持房的都认为翻了倍或者更多，而存钱却恰恰相反，是银行利率-通胀率。所以存钱不如持房，至于以后还要涨多少，放心吧，通胀不止，涨价不停，就是个多与少的问题。
驿动星期六
目前来看县城的房价可能不会上涨了，因为现在市场上所有的因素都是不利于县城房价上涨的。
首先，县城的需求不大。县城毕竟是县城，人口容量是有限的，在这样的情况下县城很难有足够多的需求来支撑房价，特别是随着我国城镇化进入新阶段之后，人口增长出现了新的变化，县城不可能吸引到太多的人口，所以县城的需求其实并不多。
其次，货币化安置出现改变。不得不说县城房价出现上涨的最大原因就是棚改拆迁带来的货币化安置，但在今年的下半年国家逐渐的收紧了货币化安置，对拆迁改为实物安置，在这样的情况下县城的房价明显户失去上涨的最大助力。
最后，县城的房价已经严重超过居民承受能力。县城的居民每个月的手也就在3000元左右，但现在狠毒偶像从的房价已经破万了，居民收入跟房价只见的差距相当明显，在这样的情况下县城的房价还想要上涨？
不过虽然县城的房价没有上涨的动力，但是因为现在县城保持一个有价无市的局面，所以短期内县城的房价也不会出现大幅度的下跌。
楼盘网
县城的房价需要涨多少，这问题不能一概而论。我国县城多如繁星，每个县城都会因为其经济发展、人口、环境、商业设施配套等等的许许多多的内部或者外部的因素，进而影响到其房价的涨跌，又或者涨跌幅不一。但总的来说，大部分县城的房价是会上涨的。
为什么说上涨，有几点因素：
1.不受国家限购限价以及去库存等等一系列的地产调控政策的影响，在处于价值洼地的县城，补涨而不受压显然成为一定的趋势。
2.人口红利因素的影响，县城人口净流出的现象在近年来的到极大的缓解。许多一二线城市出现了人口外溢现象，人口往周边的小城市或小县城回流，一定程度上加强了县城的刚性需求。
3.新型城镇化建设步伐的加快，以“国家中心城市”为首的城市群的出现，辐射到周边的区域，县城无论在交通、商业、环境以及教育等等方面，都将融入城市集群的发展，受益匪浅！
房价上涨以供需为主要因素。实际上，浙江、福建等经济发达的省份，许多县城的房价要远远比管辖它的城市房价要高，或许得益于其得天独厚的人文、旅游环境，或许得益于其在区域中经济比重较大，又或许得益于其人口众多。
不论怎样，房价上涨都不是单方面能够决定的，是很多因素共同作用产生的结果，而这个结果目前来看，并没有停下它的脚步。
