缺点

小区主次入口

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购买人群

小区地理位置好，配套设施完善。小区临近九鼎窗帘城，居民多为在附近窗帘城工作的工作人员和商户，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

租户特征

小区自住偏多，租客较少，主要有在附近窗帘城上班的员工和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，平时使用公共交通出行也很方便。2、小区周边学校配备比较齐全，学校质量也比较高，孩子上学比较方便。

居住体验

小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上的灌木和矮树错落有致，看起来非常赏心悦目。小区高层底部有便利店和理发店等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。

车位管理

<table><tbody>地下车位数449地下车位租金(元/月)150-160/<tbody>/<table>

物业地址

小区的物业公司是金科物业顾问有限公司，办公地址位于重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2号，联系电话是023-67395536。

物业服务质量

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，比较负责任。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区的物业管理比较认真负责，有问题可以随叫随到，让人感觉非常贴心。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区周边教育配套资源较为充足，2公里内有华南幼儿园、重庆市江津区德感幼儿园、江津实验小学等，重庆市江津区德感幼儿园距小区1.5公里，建议有孩子的家长可以购买该小区，距离小区很近，接送孩子很方便。

我要卖房

小区的地理位置优越，周围的教育配套较为完善，2公里内有华南幼儿园、重庆市江津区德感幼儿园、江津实验小学等，重庆市江津区德感幼儿园距小区1.5公里，居民照看孩子读书十分方便，可适当提高售价。

我要出租

业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，小区1公里内有游泳馆公交站、德感火车站公交站等，途径路线有江津201路、江津202路，居民公交出行十分方便，房主价格可提高一些。

我要租房

江津实验小学距小区仅700米，并且户型较多，对于子女教育比较重视的工薪阶层的租客可以租住在本小区，既可以享受好的教育资源，又可以获得舒适的居住空间。小区周边公交站点较多，依靠公交出行的租房者可以优先考虑该小区。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费1.20元/㎡/月023-67395536物业缴费重庆市渝北区人和镇双宁路161-197-2号水费 第一阶梯3.5元/m³
第二阶梯4.22元/m³
第三阶梯5.9元/m³ 023-65311335水务缴费或线上缴费重庆江津区东部新城江岸东城中央4幢1-8-10电费 第一阶梯0.52元/度
第二阶梯0.57元/度
第三阶梯0.82元/度 95598电力公司缴费或线上缴费江津区大同路附近煤气费 第一阶梯1.72元/m³
第二阶梯1.89元/m³
第三阶梯2.24元/m³ 023-67182345公司缴费或线上缴费麻纱市街与临江路路口西侧路北/<tbody>/<table>

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