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虽然3月底4月初武汉楼市仍保持大幅增长之势，但受清明假期影响开盘加推锐减。受此影响，本周有6个楼盘开盘加推，购房者应关注哪些区域和产品呢？
受清明推盘减少及备案因素影响，本周武汉新房住宅成交回落，与此同时，武汉楼市开盘去化率和日光盘比重仍较高，虽然楼市因节日短暂遇冷但随着四月首轮推盘潮，武汉楼市将再度升温。
成交环比回落9.8% 住宅刚需项目占比增大房价走高
据亿房网研究中心数据统计，2019年4月第1周（4月1-4月7日）受清明节日推盘减少等因素影响，武汉楼市商品住宅成交3071套，环比减少9.8%，与去年同期2385套相比增长55.1%。当周均价14527元/平米，环比上涨9.2%房价走高；受白沙洲片、关山片、古田、光谷新中心等主城区成交占比增长影响，武汉住宅成交均价同比上涨20.6%。
分城区来看，4月第1周武汉主城区新建商品住宅成交1658套， 成交量环比上周增长7.2%，白沙洲片领跑主城区，此外除东西湖片、二七后湖片、汉口中心区、南湖片等有所减少外，其他主城区均有所增加。主城区成交均价较上周回落1.9%；远城区成交1413套，成交量环比减少24%，除黄陂有所增加外其余片区均有减少，成交均价上涨14.9%。随着市场推盘节奏的变化，远城区成交量占全市总成交量比重下降。
从市场集中度来看，受供应及备案因素影响，销量区域集中度有所下降 。白沙洲片领先全市各片区，成交346套夺得周片区销冠，其东原启城成交154套、旭辉华宇江悦府备案71套，该片区成交均价也因此下跌8.9%；黄陂成交344套居第二位，主要成交项目中南拂晓城备案121套；新洲成交329套居第三位，其德雅国际城成交164套。总体来看，本周武汉楼市成交量排前三的片区合计占全市总成交量的33.2%，前十项目成交占比44.8%，集中度有所下降。
（成交数据以房产信息网网签备案为主，仅供参考）
6盘加推2盘日光、武汉楼市需求迎新增长，调控及房价压力增大
此外，本周供应和推盘量较上周大幅减少，有6个楼盘开盘，大多为远城区项目，其中有沌口片港湾江城、白沙洲片保利上城等主城区楼盘；蔡甸中建锦绣双城，新洲孔雀城航天府滨江苑、江夏当代云谷和联投龙湾等远城区楼盘加推。其中当代云谷、保利上城等2盘“日光”。中建锦绣双城高层售罄，日光盘多为高性价比楼盘。
此外，黄陂、新洲、蔡甸等远城区及白沙洲片等主城区表现仍抢眼。尤其是黄陂和新洲无论是近期推盘量还是成交量均高于其他各区域。
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