買房子除了自住外，還有一部分人抱著投資的心態，誰不想自己的房子升值，而不希望買的房子置換的時候掛在中介那裡賣不出去。所以買房的時候不要一味圖便宜，而是要綜合考量。認識一箇中介小哥他提醒我：
以下這幾類房產，剛買入手就開始貶值，未來5年只會越來越難轉手，趁著現在能賣個好價錢抓緊賣了。
第一類：太“老的”房子
其實房子和人一樣，上了年紀就會出現各種問題，比如說牆面脫皮，滲水，比如水管老化等等，所以買房的時候要注意“房齡”太大的房子儘量不要購買（除非你是為了博舊改），一般來講房齡是70年，如果你要購買的房子房齡已經超過20年的話，小編就不建議購買了，因為房齡超過20年銀行對於貸款什麼也會有一定的限制，買來想要轉手就難了
第二類：太“差的”房子
太差的房子指哪些方面差呢？第一環境太差，距離核電站或者垃圾處理場很近的小區房子再便宜也不要買，住起來簡直是噩夢，什麼都沒有住在一個健康環境來的重要；第二就是物業太差，小區物業形同虛設，保安什麼的根本不管用，這樣的小區買來拿什麼保障自己的財產安全，；第三就是周邊配套太差的房子也要三思（如果未來配套能跟得上還可以，如果已經建了好多年配套一直差就不要買了），周邊連個超市都沒有出行沒有地鐵，交通非常不便，到時候你想賣房子的時候就會發現購房者最先不考慮的就是這種生活非常不方便的小區。
第三類：太“偏的”房子
很多人買房子的時候喜歡買城市新區或者位於城市邊緣地帶房子，覺得未來肯定能升值，但是你想一下你買來的房子你都沒時間去住，一般新區發展起來都要經過很久，甚至有些城市新區一直都是不溫不火，這種區域的房子，買來很難脫手。
第四類：太“便宜的”房子
說道這裡估計很多網友該不樂意了，小編怎麼連便宜的房子都不建議購買了，其實有句話說的特別對“便宜沒好貨”，放在房子上也沒毛病。一般越是便宜的房子越是“貓膩”多。
比如便宜的小產權房：小產權不受法律保護，升值空間有限，購買來的話容易產生房屋產權歸屬問題，這類房子既不能落戶，也不能獲得正常拆遷賠償，由於沒有產證，也不能抵押或者貸款，所以轉手也困難
比如便宜的凶宅：這類房子發生過兇殺案或者房主自殺，雖然說有的人不忌諱，但是大部分還是不希望住在死過人的房間內。雖然價格十分便宜但是想再轉手非常困難。之前就聽中介說過他手上一套凶宅是市面價格的一半但是買房一聽說死過人就轉手走掉。
第五類：太“燒錢的”房子
什麼算是“燒錢的”房子，就是那種日常費用特別多，開銷特別大的房子，以商鋪和商住房為主，商水商電價格貴不適合老百姓日常居住，而且現在很多商鋪都是空置想要出租很難，這種房子只能放在那裡燒錢，還不能住人，商住公寓能稍微好一些，但是也是在有人租的情況下，沒有租客自己住真的不划算。
雖然說房住不炒，但是房子即使是住的房子，也不希望它一味貶值，花了大半輩子供的房子越來越值錢也算是給以後的子女留下一筆不小的財富，所以未來幾年，如果你手裡的房子符合這幾點，那麼小編勸你能早點賣掉就賣掉吧。希望大家能夠從文中學習到一些買房知識，如果覺得小編的文章還不錯的話歡迎轉發收藏評論
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