缺点

小区主次入口

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购买人群

小区周边政府行政单位较多，居民多为有孩子在周边学校上学的家庭和政府工作人员，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。住户间相处融洽，有共同话题，氛围很好。

租户特征

小区租客多，租客主要有有孩子的三口之家，租客选择居住在此的原因有：1、小区距离学校比较近，居民日常接送小孩读书方便。2、小区距离工作单位较近，通勤所用时间短。3、小区的商业和生活配套设施较齐全，超市较多，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。

居住体验

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有许多老年人出来锻炼身体，小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。小区住房建筑结构为钢筋混泥土，防水防潮效果非常好，住户的居住安全有保障。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。小区的安保好，非小区人员不能随意进出小区，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

车位管理

<table><tbody>地上车位数500地上车位租金(元/月)140/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业为南通炜赋物业管理有限公司。

物业服务质量

小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为小区居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区周边公司企业很多，1公里范围内有南通冠豪钢丝制品有限公司、通达装饰公司和南通泓大五金机电有限公司等公司企业，建议在周边公司上班的白领可以购买此小区，小区距离振兴东路东方大道东公交站约100米，距离星宇路振兴东路南公交站约300米，上下班方便，通勤所需时间短，能够保证较充足的睡眠时间。

我要卖房

业主需要考虑小区有些房型的朝向不大好，采光效果不太理想，可能影响居民的居住质量，可适当降低价格，促进交易。1公里范围内较多公司企业，可以节省在附近公司工作的上班族上下班时间，业主可针对这一优点可以适当提高挂牌价格。

我要出租

从小区整体来看，居住环境好，教育配套比较齐全，是提升租价的有利因素。小区靠近振兴东路，距东方大道约300米，距星湖大道约1.6公里，居民自驾出行十分方便。是提升租价的有利因素。

我要租房

小区周边2公里范围内有南通市天星湖中学、南通市竹行小学和龙田幼儿园等学校，建议工薪阶层的虎爸虎妈可以租住该小区，距离小区很近，接送孩子很方便。小区周边商业资源十分充足，建议喜欢购物、娱乐的年轻在此租住。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式 缴费地点/<thead><tbody>物业费0.60元/㎡/月暂无资料物业缴纳小区物业处水费 第一阶梯2.90元/m³
第二阶梯3.67元/m³
第三阶梯5.98元/m³ 0513-59002505公司缴费或线上缴费江苏省南通市崇川区崇文路2号电费 第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度 0513-85359880公司缴费或线上缴费南通市港闸区中环路27号煤气费 第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.80元/m³
第三阶梯3.60元/m³ 0513-85570564公司缴费或线上缴费南通市幸福乡幸福村3组（幸福灯饰集团南隔壁）/<tbody>/<table>

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