今天，阜陽土拍又炸了，不過不是住宅地塊炸了，而是一幅加油站地塊搶瘋了，可以說是實力上頭條，
從120萬/畝起拍，卻以700萬/畝成交，溢價率高達恐怖的483.3%，嚇得一眾網友表示，趕緊把油加滿壓壓驚。更有網友調侃，這個加油站在哪，告訴我，以後絕對不敢去這加油！土地編號：FHS1901
競得房企：中石油
成交單價：700萬/畝
成交總價：8738.1萬元
樓面價：10500元/㎡
溢價率：483.3%
地塊位置：阜合園區潁州區翰林苑小區南側、華山路西側
地塊面積：8322㎡（合12.483畝
地塊用途：應建設加油加氣站
另外兩幅也順利成交，21強房企金科首次進駐阜陽。雖然只有2幅住宅地塊，但也吸引了碧桂園，金科，中梁，新城，海亮，同昇等10家實力房企競爭！
首先拍賣的是經開區的2019—130號地塊，同昇，金科，新城三方混戰，經過激烈爭奪，最終被金科拿下！
土地編號：[2019]-130
成交單價：350萬/畝
成交總價：97464.675萬元
樓面價：地塊一2625元/m²；地塊二2386.36元/m²
溢價率：37%
地塊位置：潁州區復興大道南側阜潁河路西側
地塊面積：185647㎡（合278.471畝）
地塊容積率：地塊一不大於2.0地塊二不大於2.2
地塊點評：該地塊周邊的樓盤當代城MOMA可以說是當紅樓盤，而金科作為排名21的房企，本身實力比較強，但是鑑於容積率比較低，未來會是以洋房和小高層為主的樓盤，樓面價在2500元/㎡左右，未來的售價應該在8000元/㎡左右，偏向於剛需和剛改，也將是未來的熱銷樓盤！
而另一幅地塊2019—127地塊，仍舊被金科強勢拿下，可以說，今天金科是最大的贏家。
土地編號：[2018]-127
競得房企：金科地產
成交單價：289萬/畝
成交總價：2.419億元
樓面價：2408.57元/㎡
溢價率：60.5%
地塊面積：185647㎡（合83.732畝）
地塊容積率：地塊一不大於1.8
地塊點評：該地塊與此前的海亮幸福裡東郡與北郡的地塊相似，屬於比較狹長的地塊，但是此次樓面價明顯比東郡與北郡的價格高，未來售價也會高於這兩個項目，預測未來售價7000元/㎡左右，阜合新城又多了一個可以選擇的剛需樓盤！
金科地產強勢拿下兩幅宅地，憑實力殺入阜陽，不知道會帶來什麼樣的產品，一起期待下吧！
金科地產500強房企排名21名
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