南通、徐州、常州三个城市,谁更有发展潜力?

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我们客观,理性的进行分析和评价:南通、常州、徐州三个城市各有利弊,难分伯仲,许多总量数据南通无疑首屈一指,经济总量、财政收入南通不仅在全省排名第四。即便在全国所有城市排名也在20名上下,超过了集全省资源于一身的绝大多数省会城市。有的人津津乐道的人均数据,那么人均GDP和人均收入(薪资收入)根本没有人均储蓄来得货真价实,更具有实际意义。南通的人均储蓄在江苏位居第一。这反应了南通民企发达,老板众多,经营性收入远远高于薪资收入。这与中国贫富悬殊,两极分化的原因相契合,中国20%的经营性收入,占居了所有80%的财富,而80%的薪资收入仅占到总收入的20%。这个巨大反差足以证明,财富不在于人均薪资收入,而在于经营性收入的多少,人均GDP更是虚无缥缈与百姓没有任何关系。另外南通滨江临海靠上海,港口、土地、环境承载的条件得天独厚,其它地区有的优势南通都有,其它地区没有的南通独有,最近上海、苏南的大型企业纷纷在南通落户,此起彼落,此消彼长,这都将助推南通的发展,不仅如此,南通还担当者承南启北,沟通东西的角色,它的影响力、带动力,波及苏中和苏北。徐州最突出的是地域广阔,人口众多,又在周围独领风骚,因此从长远看发展的关键因素腹地、人口,成本这是最大的优势,这和中国在80年代在世界中的状况完全类似,极具后发潜力,徐州还在于可以成为江苏北部,山东南部的经济中心,影响和带动更大的区域。常州有先发优势,部分人均数据占优,人寡地少相对可以立竿见影,然而成也萧何败也萧何,也决定了回旋余地不大,潜力有限。而且周围更多的强龙卧虎,又会拼抢资源,相对于苏州、无锡,常州明显处于劣势,强者恒强,弱者恒弱,赢者通吃,是亘古不变的竞争法则,常州处于西有南京,东有苏锡的夹缝中,其覆盖面,影响力仅限于城市本身,体量太小,范围局限,最近溧阳被阉割,常州元气大伤,雪上加霜,已经不可能翻盘。城市的影响力,主要是经济总量。内蒙的鄂尔多斯,山东的东营人均数据超过了所有的一线城市和二线城市,但它的影响力可以忽略不计。常州也是这样的囧境,而且无法逆转,可能一时有所发展,但长期并不看好。最近国家定位南通和徐州为大城市,只有常州定位在中等城市,三个城市的层次和潜力不言而喻。

2018年统计,全国人均储蓄在所有城市中南通位居第七,排在北京、广州、上海、佛山、杭州、深圳之后,在江苏省更是位居第一。这个指标才最具含金量。是真正的货真价实,真金白银。人均GDP和人均收入(只是薪资收入)根本无法与此相比。

省府对城市定位和本人的分析完全一致:江苏大城市有五个,南京、苏州、无锡、南通、徐州。其余都是中等城市和小城市,常州和扬州、宿迁、连云港等并列为中等城市。

最新报道,常州经济结构很差,重化工占比高达78%,在全国重点城市中环境质量倒数第二。 常州2018年,GDP预计超过7000亿元,但空气质量改善幅度在全国169个重点城市中位列倒数第二。这是江苏省常州市2018年成绩单上两个最醒目的数字。 据中国环境监测总站日前公布的监测报告,2018年1-12月,全国169个重点城市空气质量变化幅度排名前20位和后20位城市名单中,常州市的空气质量改善幅度仅好于青海西宁,是长三角地区唯一进入后10位的城市。 江苏省委第八巡视组曾经表示。常州市产业结构偏重,污染问题突出,2017年重化工工业产值占比高达77.4%,大气污染问题突出。产业转型升级不快。高质量发展有差距,污染防治形势严峻。

南通人的巨大财富和消费能力颠覆人们的想象,叹为观止。

一,人均储蓄:

南通在全国所有城市位居第七,仅次于北京、广州、上海、佛山、杭州、深圳。这才是已经落袋的真金白银,没有丝毫泡沫,这比人均收入、人均GDP更有实际意义和价值。

二,购房数据 :

1,本地购房; 2017年在长三角24个城市中,南通商品房销售总量在杭州、苏州、上海之后位居第四。 2018年在长三角24个城市中。南通商品房销售总量在苏州、上海之后位居第三。

2,异地购房; 上海商品房销售中,本地人购房占45%,外地人购房占55%,其中南通在外地人购房中的占比为40%左右。 因为百万通商闯天下,他们在外地经商办企,也因此相应购买了当地大量的商品房。因为遍及各地,无法统计。

三。汽车持有;

南通人的汽车消费同样庞大,本地持有数据仅统计在16年,表中大多在17年否则排名还会前移。另外南通在外经商办企的百万通商,同样在外地购车数量庞大,这在逢年过节返乡外挂车中可见一斑。


四,文化消费:

票房收入南通在江苏排名第三,

上述数据表明,南通人不仅有钱储蓄,更有庞大的消费支出。这才是真真切切,实实在在的富有。








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三个城市论潜力,我认为应该是徐州>常州>南通。先看南通,号称上海后花园,有人口基数,人聪明勤劳,目前GDP总量领先。但是大家不要忽视几个重要的因素,扼制南通的发展潜力。第一,作为上海后花园,人才流失是必然,资金流失是其次。第二,南通目前建筑产业很强势,但都是输出型,有钱也不归政府支配,所以城建捉襟见肘。第三,南通地理位置尴尬,被上海虹吸,又很难从周边吸引人力资源,因为房价被率先炒高了。最后南通人聪明能干,会像晋江人温州人一样走向世界,可以遇见将来南通是个老龄化城市。接着看常州,第一地理位置看似苏南中心又略显尴尬,上海,南京,杭州三地的吸引力对常州伤害等同于上海对南通的上海,但常州优势在于产业布局比较好,高端制造业方面能很好的对接上海南京杭州,所以单凭这点,未来潜力就强过南通。第二常州是吴文化发源地,人文荟萃,历史悠久,旅游资源可做文章还是挺大,这是未来承接大长三角地区游客的优势所在。所以高端制造加旅游服务第三产业是常州的潜力所在。第三常州跟南通一样存在人才流失的问题,比南通强在更宜居,更方便,会以低房价收入比,良好的医疗教育资源等来吸引更多外来人才。常州外来人口比例高,普通话普及程度远高于南通,这也决定未来常州拥有变成更大更强的潜力。最后看徐州,徐州就凭两点能够胜出,第一,华东交通大枢纽,苏皖鲁豫四省交接位置。第二,国家长远规划一定是长三角珠三角京津冀三个城市群,再通过长三角沿长江形成长江经济带,最后一定会在沿海经济带,长江经济带之外,再打造黄河经济带。我相信遥远的未来,徐州发展潜力一定大于常州和南通。毕竟从长远来看,决定潜力的还是地理位置,面积,人口!


大隐于是


衡量一个城市的发展潜力,并不是看GDP的多少,关键在于两个数据指标,分别是:钱(资金总量以及增量)、人(常住人口总量以及增量)。钱和人的流动性,才能真实反映一座城市的发展潜力!

资金总量

截止于2018年9月底,资金总量数据是:

南通:12389亿元

常州:10272亿元

徐州:7053亿元

相比上一年,今年的增量,徐州最多,为744元。常州第二,为617亿元,南通最小为487亿元。

常住人口数量

衡量一座城市的发达指数,潜力指数,一个非常关键的数据就是,常住人口与户籍人口的比例,通常来说,常住人口多于户籍人口,说明这座城市的人口吸引力越强。

可以发现,南通、徐州、常州三座城市中, 只有常州的常住人口多于户籍人口,南通常住人口比户籍人口少了34万,徐州是人口外流城市,常住人口是876万,而户籍人口高达1039万。

下面再看2017年三座城市的常住人口增量情况:

徐州:5.35万

南通:0.3万

常州:0.9万

总结:

通过资金增量和常住人口增量来看,我们有理由相信,徐州的发展潜力大于南通和常州。谢谢!大家怎么看呢?欢迎参与话题讨论!


蒋昊说经济


目前南通、徐州、常州三市都处于江苏省的中上游,但从近几年的GDP来说南通目前处于优势还是比较大的,徐州和常州势均力敌。但要是从人均的角度来说常州又占了优势,徐州位置就很靠后。要说谁更有潜力的话,应该也还是南通吧!


南通地理位置优越,长江入海口北岸,南与苏州、上海两市隔江相望,在上海经济圈辐射范围内。紧跟国家大发展战略步伐,在“十二五”规划后经济有了较大的提升,在各个方面提升都比较突出。“十三五”经济的转型,挖掘新的产业潜力,使得这几年都保持较高的经济正长速度,正于徐州和常州拉开差距。

不管怎么说,十三大市的强大,也是江苏强大的根本。只有互相比拼,才能看到自己的不足,才能共同的进步。


平凡and远方


我觉得拿常州和徐州南通比,就是在侮辱常州。


欢乐多9858


常州明年是要通地铁的,请问徐州南通拿什么比?


Jay傑335


我怎么感到常州人都那么自信呐,整天牛逼哄哄的,口气像皇子贝勒似的,就好像常州比美国纽约还牛逼


忠爱一生54848873


我是南通人,但说实话,不太看好南通,尽管我希望南通更好的发展,南通这个城市没有任何特色,虽然房价不输苏南城市,但工资水平确不高,高学历人才除了做公职人员没有其他选择,南通的人才外流严重,一部分都移民或者取得国外绿卡,一部分在上海等大城市做老板,一部分在上海实现了高收入定居上海了,说实话南通这个城市没有吸引力,说到底虽然靠上海近,但是一直有长江隔着,一直发展不温不火,苏通大桥建成通车才几年,现在已经堵成狗了,说到底大桥建的太晚,措施上海工业在80年代外溢的良好机遇。希望以后的市政府能出人才,尽快把南通发展起来。


精灵151866973


这个怎么比?南通徐州应该和北上广深比,和常州比太委屈它们了!徐州,将来南北的中心,发展不可估量,南通,靠近上海,上海已经没把方发展,南通必将超过上海取代上海成为国际大都市!


蒋锋39113741


怎么比?经济总量,南通人口740万,5个县级市,才7700亿,财政才590多亿,常州人口470万,1个县级市,就6620亿,财政收入520亿,去掉县级市脱光衣服比,常州市区GDP5800亿,还高于某锡市区400亿,江苏第三,工业用电量,社会消费品零售总额等等常州市区都是全省第三,江苏省统计局官网都有数据,工业总产值常州市区10000多亿,南通市区只有常州市区的一半都不到,市区人口常州390万,即使去掉金坛区还有330万,外来人口就有100多万,南通还是人口净流出,不需要扯什么人均不人均,除了整天拿人均储蓄,仅一项指标而已,南通城镇居民可支配收入和农村居民可支配收入还没达到江苏省平均线,徐州的居民可支配收入还没达到国家平均线,同时徐州还是十大人口净流出城市之一。论省里对南通徐州扶持程度哪个不比对常州大,南通徐州的地铁省里都出钱,常州地铁自己全额掏钱,别问我怎么知道,爱信不信。南通市区的财政只相当于常州一个武进区,造个地铁还要问县级市如皋要了6个亿,造地铁又要县级市出钱,都召来众怒了。徐州财政更不用提。论做的贡献,去年常州官方报告,常州44%的税收上交国库,敢问市区财政只有常州一半的徐州南通交了多少钱?我们常州边角料,上海南京都市圈全部边缘化,谁不是靠自己发展?常州市区内资企业创造的产值全省第二,6000多亿,怎么比?拜托智障们以后不要问这个问题,整天谁的潜力大,潜力大你们发展了上千年,咋没见好起来,还靠近上海,继续舔上海屁股,我们常州不稀罕,100多万外来人口,真的是眼瞎了哦,外来人口比例全省第三,下次问问他们,怎么不去你们徐州南通打工的啊


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