缺點

小區主次入口

---

/<section><section>

購買人群

小區附近園區較多，如新材料初創產業園、北歐工業園區等，均在小區附近3公里範圍內，而且小區附近交通較為便捷，距離地鐵2號線寧波大學站1.9公里，住戶多為附近園區的上班族，年齡在20-50歲之間，鄰里間相處和睦，經常一起上班，較為和諧。

租戶特徵

小區自住多於租住，住戶多為附近園區的上班族，選擇該小區的理由有：1、小區距離工作地點較近，居民接送孩子上下班較為便利。2、小區周邊交通較為便利，地鐵2號線寧波大學站距離小區約1.9公里，周邊還有楊家站等多個公交站點，居民出行非常便利。

居住體驗

小區的戶型方正、採光充足，可以給居民帶來高房屋利用率和明亮的居住環境。小區貫穿著一條人工河，細細的河水潺潺的流動著，大大小小的石頭在河底忽隱忽現，河面上還建有小橋，供居民車輛通行，也可以在橋上眺望遠方，意境優美。

---

/<section><section>

建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

---

/<section><section>

安保

小區組織保安小隊24小時巡邏，確保小區內無偷竊，失火等現象，如有發生也能第一時間趕到現場。對小區內公共娛樂設施、水池等部位，都有設置安全警示標誌。小區保安不允許流動攤販進入小區。小區安保系統與110聯網，隨時保障每位住戶的生命和財產安全。

車位管理

<table><tbody>總戶數2818車位配比1:0.7地上車位數1900地上車位租金(元/月)90-100/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業是廣東康景物業服務有限公司寧波分公司，辦公地點在寧波市鎮海區莊市街道鍾包路1號，聯繫電話為0574-86683938。

物業服務質量

小區物業服務質量較高，供電供水工作到位，會定期對供電供水設備進行檢修，確保住戶正常使用水電。小區內娛樂設施和水池等部位都合理安放了安全標識。小區內的綠化區域都有掛愛護植物的宣傳標語、綠化帶會有專人定期修剪、澆水。

---

/<section><section>

周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

---

/<section><section>

我要買房

小區內建築均是獨立別墅，私密性較好。同時小區附近園區較多，如新材料初創產業園、北歐工業園區等，均在小區附近3公里範圍內，附近交通較為便捷，距離地鐵2號線寧波大學站1.9公里，還有許多公交站點，建議附近園區上班的企業高層可以選擇在該小區置業。

我要賣房

小區附近3公里範圍內有新材料初創產業園、北歐工業園區等，周邊交通較為便捷，距離地鐵2號線寧波大學站1.9公里，還有楊家站等許多公交站點，是提高售價的有利因素。同時，小區內建築均是獨立別墅，私密性較好，可適當提高售價。

我要出租

小區附近景點較多，如鎮海綠軸體育公園和莊市公園等，環境優美，空氣清新，適合養老的人居住，可適當提高租金。同時小區周邊有3公里範圍內有浙江紡織服裝技術學院、寧波大學等多家高校，人才較為豐富，人文氛圍濃厚，是提高租金的有利因素。

我要租房

小區周邊有3公里範圍內有浙江紡織服裝技術學院、寧波大學等多家高校，人才較為豐富，同時，小區附近景點較多，如鎮海綠軸體育公園和莊市公園等，環境優美，建議在附近學校上班的教職工或者期望養老的家庭可以選擇在該小區居住。

---

/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式 繳費地點/<thead><tbody>物業費2.00元/㎡/月0574-86683938物業繳費寧波市鎮海區莊市街道鍾包路1號水費 第一階梯3.2元/m³
第二階梯5.12元/m³
第三階梯6.8元/m³ 0574-86252353水務公司繳費或線上繳費鎮海區後大街666號電費 第一階梯0.538元/度
第二階梯0.588元/度
第三階梯0.838元/度 0574-51106730電力公司繳費或線上繳費鎮海區莊市大道1178號煤氣費 第一階梯2.95元/m³
第二階梯3.50元/m³
第三階梯4.50元/m³ 0574-27707105煤氣公司繳費或線上繳費鎮海區雄鎮路201號/<tbody>/<table>

/<section>

---

---

閱讀更多 寧波幸福裡 的文章

關鍵字: 莊市 小區 上海

---