公租房一直是調控的手段之一， 來看看上市公司雲集的杭州濱江，一居室單身公寓的月租金普遍在3000元以上。而智慧錦城的一居室主要有兩種戶型，建築面積大約為46-76㎡，月租金只要五六百元，該戶型不僅擁有獨立的廚房和衛生間，一套擁有獨立廚房以及乾溼分離衛生間的一居室。 杭州首批25個商品房項目內配建的公租房已全部交付，御道江河匯流公寓一區公租房項目基本符合交付條件，可辦理入住。
近日，商品房配建公租房項目雲端公寓已在開展項目竣工驗收。記者從杭州市住保房管局獲悉，御道江河匯流公寓一區公租房項目基本符合交付條件，可辦理入住。 30餘個項目已交付入住杭州配建公租房結碩果。錢報記者走進王先生的這套公租房，看到地面鋪了地磚，廚房裝配了石材灶臺，衛生間不大可是乾溼分離功能齊全，臥室房頂還安裝了吸頂燈。王先生母親看了之後很滿意：該有的都有了，只要搬點傢俱進來，頓時就可以住人。小區物業公司工作人員向記者介紹：該小區建於2009，當時配建有300多個地下車位，從當時情況來看可以完全滿足業主停車需求。
. 目前，像這樣的商品房項目內配建公租房，在杭州一共有25個，總配建面積31.63萬平方米，房源總量為6397套。 武漢新出讓商品住房項目要拿出10%做公租房。2011年5月5日，濱江的一宗商住地成功出讓，也即此刻的玲瓏府，成為杭州首宗項目內配建公租房地塊，需要配建6640平方米公租房。杭州最早交付的商品房項目內配建公租房則是城東的普福心苑（遠洋心裡），御道江河匯流公寓一區公租房項目基本符合交付條件，可辦理入住。 新政要求，杭州新拿地商品房項目須至少配建總面積15%的公租房。 按照文件規定，杭州市區共租房根據土地等級實行差別化租金，也就是說不同的公租房房源租金價格也因土地等級而產生差異。位於文一路上的學院華庭（杭州公館），是25個項目中租金最高的，土地等級為四級，27元/月/平方米。2016年18-26歲租客的套均租金低於市場平均水平258元，2017年則低了291元。
. 位於錢江新城板塊的中海御道，公租房租金價格為21元/月/平方米。 一居室上浮2.3%，而兩居室上調2.2%，面積為35~45平方米不等。中國建築設計研究院總建築師陳一峰說：＂項目按照公寓進行設計，均為一居室開間，面積為25平方米，配有獨立廚房、衛生間，並配備沙發、冰箱、洗衣機、床等傢俱，租客可直接拎包入住。
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