公租房一直是调控的手段之一， 来看看上市公司云集的杭州滨江，一居室单身公寓的月租金普遍在3000元以上。而智慧锦城的一居室主要有两种户型，建筑面积大约为46-76㎡，月租金只要五六百元，该户型不仅拥有独立的厨房和卫生间，一套拥有独立厨房以及干湿分离卫生间的一居室。 杭州首批25个商品房项目内配建的公租房已全部交付，御道江河汇流公寓一区公租房项目基本符合交付条件，可办理入住。
近日，商品房配建公租房项目云端公寓已在开展项目竣工验收。记者从杭州市住保房管局获悉，御道江河汇流公寓一区公租房项目基本符合交付条件，可办理入住。 30余个项目已交付入住杭州配建公租房结硕果。钱报记者走进王先生的这套公租房，看到地面铺了地砖，厨房装配了石材灶台，卫生间不大可是干湿分离功能齐全，卧室房顶还安装了吸顶灯。王先生母亲看了之后很满意：该有的都有了，只要搬点家具进来，顿时就可以住人。小区物业公司工作人员向记者介绍：该小区建于2009，当时配建有300多个地下车位，从当时情况来看可以完全满足业主停车需求。
. 目前，像这样的商品房项目内配建公租房，在杭州一共有25个，总配建面积31.63万平方米，房源总量为6397套。 武汉新出让商品住房项目要拿出10%做公租房。2011年5月5日，滨江的一宗商住地成功出让，也即此刻的玲珑府，成为杭州首宗项目内配建公租房地块，需要配建6640平方米公租房。杭州最早交付的商品房项目内配建公租房则是城东的普福心苑（远洋心里），御道江河汇流公寓一区公租房项目基本符合交付条件，可办理入住。 新政要求，杭州新拿地商品房项目须至少配建总面积15%的公租房。 按照文件规定，杭州市区共租房根据土地等级实行差别化租金，也就是说不同的公租房房源租金价格也因土地等级而产生差异。位于文一路上的学院华庭（杭州公馆），是25个项目中租金最高的，土地等级为四级，27元/月/平方米。2016年18-26岁租客的套均租金低于市场平均水平258元，2017年则低了291元。
. 位于钱江新城板块的中海御道，公租房租金价格为21元/月/平方米。 一居室上浮2.3%，而两居室上调2.2%，面积为35~45平方米不等。中国建筑设计研究院总建筑师陈一峰说：＂项目按照公寓进行设计，均为一居室开间，面积为25平方米，配有独立厨房、卫生间，并配备沙发、冰箱、洗衣机、床等家具，租客可直接拎包入住。
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