中國房價的一大恐怖之處在於上一輪暴漲是從2015年開始啟動的，在這短短的一兩年時間內，一些城市的房價翻了一番，哪怕在未來的一兩年內房價腰斬，也只不過跌回了2015年狀態，在此之前買房的房價漲幅則不大可能跌回去。
由於房地產涉及的上下游企業範圍廣，一旦房地產出現問題，像水泥、鋼材、土地、建築施工、家居和房產中介等這些相關行業無不受到影響，隨之引發大規模的倒閉潮、失業潮。最終，投資、生產和消費紛紛減少，更是不利於經濟發展起來。
截至目前，全國去庫存“戰役”效果明顯。易居研究院4月3日數據顯示，截至2018年3月底，全國範圍受監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43712萬平方米，環比減少1.0%，同比減少8.7%。觀察歷史數據，當前全國百城庫存規模相當於2013年3月的水平，即庫存規模回落到了五年前水平。
一線城市具有的稀缺資源（戶口、教育、就業機會等）吸引了來自全國乃至全世界的大量購買力，而在一線買房就意味著定居，從而能夠長久地享受這些稀缺資源。
房價在世界範圍內，都有上漲週期和回落週期。所以如果符合正常市場規律的化，上漲到一定高點，必然會回落。但我國由於對土地等嚴格的管控，對房價嚴格的調控。每當房價到一定高點，就會在各地出臺相應的調控政策，防止過快上漲，使房價保持在合理區間。
在樓市前景並不是跟明朗的情況下，大多數的炒房、投資、剛需都變得猶豫起來，購房的事情也都選擇放一放，看一看的態度。這個也是調控之後效果初顯。誰都不想自己剛買到的房，沒過一陣子房價就下跌了，誰都不想做賠本的買賣！而炒房、投資房地產的門檻變高了，銀行的房貸利率持續上浮，貸款收緊，這也是制約炒房、投資客們利用槓桿炒房的主因。
國家加大了房價調控力度。隨著2017年國家小規模的房價調控政策試行，在2018年、2019年將會進行大規模的變革。特別是，2018年兩會後，政府對於調控房價的決心，已經讓大多數國人，看到了希望
從上個世紀90年代末，房價緩慢上漲開始到今天，房價已經連續漲了20年了。這20年中，房價的漲幅達到了將近20倍的的幅度。漲了20倍速度的東西要跌回原價，首先我們不說他的可能性，就是後果都沒有一個社會是可以承受的。
近十年，我國經濟發展飛速特別是城市化進程的加快，隨著城市人口的不斷增加，購房的需求也在不斷地增加，反觀其他發達國家，都經歷這樣的情況。我國人口流動的頻繁，帶來經濟的發展，經濟的發展，又帶來房地產行業的繁榮。這一切的一切，都不可避免的會導致房價的持續上漲
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