中国房价的一大恐怖之处在于上一轮暴涨是从2015年开始启动的，在这短短的一两年时间内，一些城市的房价翻了一番，哪怕在未来的一两年内房价腰斩，也只不过跌回了2015年状态，在此之前买房的房价涨幅则不大可能跌回去。
由于房地产涉及的上下游企业范围广，一旦房地产出现问题，像水泥、钢材、土地、建筑施工、家居和房产中介等这些相关行业无不受到影响，随之引发大规模的倒闭潮、失业潮。最终，投资、生产和消费纷纷减少，更是不利于经济发展起来。
截至目前，全国去库存“战役”效果明显。易居研究院4月3日数据显示，截至2018年3月底，全国范围受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43712万平方米，环比减少1.0%，同比减少8.7%。观察历史数据，当前全国百城库存规模相当于2013年3月的水平，即库存规模回落到了五年前水平。
一线城市具有的稀缺资源（户口、教育、就业机会等）吸引了来自全国乃至全世界的大量购买力，而在一线买房就意味着定居，从而能够长久地享受这些稀缺资源。
房价在世界范围内，都有上涨周期和回落周期。所以如果符合正常市场规律的化，上涨到一定高点，必然会回落。但我国由于对土地等严格的管控，对房价严格的调控。每当房价到一定高点，就会在各地出台相应的调控政策，防止过快上涨，使房价保持在合理区间。
在楼市前景并不是跟明朗的情况下，大多数的炒房、投资、刚需都变得犹豫起来，购房的事情也都选择放一放，看一看的态度。这个也是调控之后效果初显。谁都不想自己刚买到的房，没过一阵子房价就下跌了，谁都不想做赔本的买卖！而炒房、投资房地产的门槛变高了，银行的房贷利率持续上浮，贷款收紧，这也是制约炒房、投资客们利用杠杆炒房的主因。
国家加大了房价调控力度。随着2017年国家小规模的房价调控政策试行，在2018年、2019年将会进行大规模的变革。特别是，2018年两会后，政府对于调控房价的决心，已经让大多数国人，看到了希望
从上个世纪90年代末，房价缓慢上涨开始到今天，房价已经连续涨了20年了。这20年中，房价的涨幅达到了将近20倍的的幅度。涨了20倍速度的东西要跌回原价，首先我们不说他的可能性，就是后果都没有一个社会是可以承受的。
近十年，我国经济发展飞速特别是城市化进程的加快，随着城市人口的不断增加，购房的需求也在不断地增加，反观其他发达国家，都经历这样的情况。我国人口流动的频繁，带来经济的发展，经济的发展，又带来房地产行业的繁荣。这一切的一切，都不可避免的会导致房价的持续上涨
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