近日，合肥二手房市場升溫明顯。交易大廳人氣火爆、中介成交量猛增、房東坐地漲價......那麼，合肥熱門二手房最新價格是多少？是漲是跌？
近日，合肥二手房市場升溫明顯。交易大廳人氣火爆、中介成交量猛增、房東坐地漲價......那麼，合肥熱門二手房最新價格是多少？是漲是跌？
一、合肥某小區一天賣5套，政務學區房3.25萬/㎡全款成交
1、宋都西湖花苑一天成交5套
某中介人員稱，“整個宋都西湖在賣的房源就這麼多了，今天一天成交了5套，再不買的話就真的沒有房源了。”
單個小區一天成交了5套房，火爆程度非同一般。
小編查閱安居客二手房數據，發現宋都西湖花苑小區掛牌價格達到了26108元/㎡，學區為奧體小學+50中新校(天鵝湖校區)，是目前政務區最為火熱的學區組合。
從中介發佈的圖片來看，宋都西湖花苑在售房源共只有18套，房源十分稀缺。
2、國建香榭水都3.25萬/㎡全款成交，溢價6718元/㎡
政務區國建香榭水都剛剛成交了一套32.59㎡小戶型，登記掛價102萬，最終成交價106萬全款，因為客戶太多，業主加價4萬並且賣掉了，而且是全款成交。
從中介瞭解到，該套房源成交週期只有五天，而且成交單價高達3.25萬/㎡，高出小區掛牌均價6718元/㎡，刷新小區最高成交價。
國建香榭水都就在五十中新區正對面的，可以說是實打實的學區房。
3、頤園世家320萬全款成交
政務區二手房最近真的好火，中介不斷髮出成交喜報。
頤園世家一套2樓房源，全款320萬成交，也是奧體小學+50中新校學區。
二、合肥二手房連漲3月，帶看量翻一倍，交易大廳擠爆了
1、合肥二手房連漲3月，最高月漲2155元/㎡
合肥二手房掛牌均價在今年1月份逆勢上揚，現在已經連續3個月上漲了。
小編統計了合肥4月二手房漲幅TOP10發現，最高1個月漲了2155元/㎡，是經開區泓泰苑小區，該小區位於南豔湖旁，都是別墅房源。
合肥二手房漲幅TOP10
2、帶看量翻了一倍，3月帶看5.4萬次
從鏈接二手房數據來看，合肥3月帶看量達到了5.4萬次，相比2月份整整翻了一倍多，也是近一年內首次月帶看量突破5萬次，數據創新高。
3、二手房交易大廳人氣爆棚
合肥二手房房交易大廳近期人氣大幅回升，人滿為患。
蜀山二手房交易中心
三、合肥4月1088個小區房價出爐，646個小區價格上漲
小編統計了合肥4月份1088個小區最新價格及漲跌，發現其中有646個小區房價上漲，14個小區房價持平，428個小區房價下跌。
濱湖區
濱湖二手房最新漲跌
政務區
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蜀山區
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經開區
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廬陽區
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包河區
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瑤海區
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新站區
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高新區
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肥西縣
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肥東縣
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長豐縣
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總結：通過數據和市場來看，學區房無論什麼時候都是硬通貨，增值保值性也更強，所以挑選二手房一定要注意衡量這一點。
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