户籍制度大变动,哪些城市受益最大?

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户籍制度大变动后,受益最大的,一是300万以上的二线城市;二是一线城市周边(一百公里之内)人口超过100万的三线城市,三是一线城市。

具体的说:一是,以成都、重庆、郑州、沈阳、济南、青岛、长沙、西安、武汉、南昌、贵阳、厦门、合肥、太原、乌鲁木齐、昆明、南宁等为主的特大城市;二是,以上海为中心,涵盖南京、杭州、苏州、宁波、南通、常州、嘉兴等26个城市的长三角都市圈;三是,以广州、深圳、香港为中心,涵盖珠海、东莞、佛山、中山、江门等11个城市的泛珠三角都市圈;四是,以北京、天津为中心,涵盖保定、廊坊、唐山、石家庄、张家口等9个城市的京津冀都市圈。

央视一套在解读发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》文件时指出,大力发展以北上广深为核心的城市群建设,形成大都市圈内人口自由流动,将人口和国家资源聚集到大城市和大都市圈,让大城市的医疗、教育、交通、公共休闲娱乐、社保等资源惠济更多的人口,促进国家经济发展。

需要警惕的是,大城市户口全面放开后,三四线城市越会有所收缩!大家看,2018年国家城镇化建设重点任务中提出:中小城市和建制镇要全面放开落户限制;加快培育新生中小城市,引导特色小镇健康发展。而2019年新下发的文件却提到了“收缩型中小城市要瘦身强体,转变惯性的增量规划思维,严控增量、盘活存量,引导人口和公共资源向城区集中”。这说明人口净流出的三四线不能再摊大饼发展了。











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首先我先说一下我的观点:户籍制度大变动,我觉得对二线城市和强经济的三线城市受益最大。因为对于想要在大城市工作、生活以及想买房的外地人来说,又一利好的政策。

是机遇也是挑战

未来除了一些特大城市,将有一大批的二三线城市受益最大,这其中包括西安、苏州、合肥、济南、石家庄、南昌、福州、青岛、大连、厦门、宁波、昆明、海口等城市。

落户带来人口的流入的红利是无法想象的,其中就要求这些城市要大力发展居住、教育、医疗等各种衣食住行方面,所以放宽户口限制对当地城市是机遇,同时也是一个挑战。

刺激购房需求

房地产的发展是长期看人口,中期看土地,短期看金融的,取消落户的限制这或将强化各地人才落户等相关政策,对购房需求等影响比较大。

人口流入大的地方,需求自然就增大,从长期来看,未来或许又是一个涨字。而那些满足零门槛落户的强经济城市,兴许会迎来一波真正的楼市小阳春。

海南将再次迎来购房热度

这次的户籍改革,其中就包括了海口这个省会城市,这也就变相地降低了限购门槛,将人口吸引来之后,推向供需结构紧张的房地产市场,这明显又给海口带来了一波购房热度。

很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候选择落户购房,将可能让海南的房价有小幅度的增长。

希望我的答案能够帮助到你,喜欢我的回答可以点一点关注!


房产新扒客


中国的特点是大。东西南北中,在生活习惯,自然资源分配上有很大差异。因为人为设置户籍的壁垒,导致人员不能自由流动,加剧了发展的不平衡。加大自由流动的意义在于,他能保障一个城市的居民最大化自己收入的权利,让人们能够自由流动到收入更高的地方。

对于一个大国来说,人口自由流动,是保障了劳动力的自由流动,劳动力的自由流动,可以使城市之间形成分工。地区之间形成经济上的相互依赖,是形成市场统合的最有效途径。这也可以窥见为什么国家力推城市群,经济带。同时,劳动力的选择权大了,就可以倒逼政府在全方位,而不仅仅是靠落户和奖金支持下吸引人才的恶性竞争,因为人民对美好生活的向往不仅包括钱,还有环境,是否宜居,是否产业能发挥个人优势。理论上,当各个城市的GDP相近时,人口流动就会减少,达到一个平衡。注意是平衡而不是平均。因为在产业化结构差异化时,有的需要劳动密集,有的需要规模化。还有一点是,要保持政策的延续性和公平性,不因政策扭曲本该自由发展的平衡。

至于哪些城市受益,长期来看都受益,短期来看,房价低的,人口规模在向上一级边际的,人气旺盛,人才众多,机制健全,产业规划合理,尤其是列入国家级规划的城市。雄安啦,石家庄,昆明等等。最后墙裂推荐陆铭老师著《大国大城》,或许可以解去很多这方面疑惑。



horsetiger88


就海口本地人而言受益?人来了都是买房的,占资源的,造成当地房价物价飞涨!这是受益呢还是受害???


在琼百姓



株洲龙5052075049444


这次户籍制度改革是我国经济发展中的一个重大战略决策,将在若干年后产生重大影响,人才流动将成为常态,倒逼那些观念陈旧思想僵化官僚主义盛行的地方和部门进行变革。这次户籍制度改革将加大人口流动,起到人尽其才的作用,个人的能力、价值将更加得到最大限度的施展和尊重,大诗人公刘曾说过,难道穷乡僻壤的英雄,还比不过繁华都市的乞丐?这其实是基层人民群众盼望已久的事情。


走你左边3


买不起房,再怎么流动也是流民一个


张三无人


假如农民全集中去一个城市会怎样结果,是停还是继续开放。


源源顺


肯定是对有活力和发展前途的城市有益,对农村和一些没有特色县城和乡镇是没有一点好处,可能还是打击,将来的小县城可能会有些是鬼城。


用户2483075493444


一般的大城市,没有户籍限制的城市,下面乡村或周边城镇有需求的会移居。

本地务工的外地人员,时间长了也会有安定的需要。


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