这两天，有一个可能会改变许多人命运的消息，但只有极少人知道。
那就是发改委前几天印发了《2019年新型城镇化建设重点任务》。
其中重点提到：
超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模。
而在之前的措辞是：
有序放开中等城市落户限制，合理确定大城市落户条件，严格控制特大城市人口规模。
1、这是什么意思呢？
首先我们要知道超大特大城市是什么。
在我国，城市级别是按照城区常住人口来划分的，大致划分为5个等级，分别是：超大城市、特大城市、大城市、中等城市以及小城市。
超大城市，城区常住人口超过1000万，目前我国有四个城市满足这一条件，分别是：北京、上海、广州、深圳。
特大城市，城区常住人口在500-1000万之间，目前我国有十个城市满足这一条件，分别是：重庆、武汉、成都、天津、东莞、南京、郑州、杭州、长沙、沈阳。
接下来就是大城市、中等城市和小城市，数量太多在此不一一罗列。
为什么要搞清楚这些城市级别的划分呢?就是找到这次政策所具体要针对哪些城市，毕竟庙堂的语言艺术是炉火纯青的。
积分落户制度也是自2011年来，国家在超大特大城市之中开始逐渐推行的制度。
下面是独家整理的目前实行积分落户的城市列表。
从这张表中你读出了什么？没错，超大城市无一例外都是很早就开始了积分落户制度。
但是这里面也有差别，广州和深圳属于落户难度稍低的，也一直是全国流入人口数中的前两名，根本不需要再多此一举吸引人，所以，此次政策不是针对这两个城市的。
而其他的特大城市尽管有一部分实行了积分制，但其实都是近两年才搞起来的，还在摸索阶段，积分落户的难度也很低，所以也不是指它们。
所以说到这里，答案就非常明显了。
这次指向的就是北京和上海，它俩牢牢占据着最难落户城市的TOP2。
2、难到什么程度？
在2018年，北京积分落户指标为6000人，而同年北京外来人口数为764.6万 ，按照这个速度，全部完成落户需要排队1274年。
同样，2018年，上海积分落户指标为1万人左右，同年上海外来人口数为972.69万，按照此素的，全部完成落户要排队900多年。
户籍制度是一个比较有特色的制度，在世界上，到今天还在实行严格的户籍制度的国家只有三个，分别是中国、朝鲜和贝宁。
朝鲜就不用说了，贝宁这个估计很多人压根就不知道还有这么个国家。
以前为什么实行户籍制度，根本原因就是人太多，资源少。
现在呢，超一线的城市吸引力其实在不断下降，而其他次一线城市在快速崛起，它们所缺的是什么呢？就是人，可以看到现在这些城市正在疯狂的抢人。
凭借什么抢人呢？就是放宽落户限制，很多城市基本只要满足本科学历并在当地工作就能落户。
还有一些大城市，甚至全面取消落户条件限制，完全是零门槛落户，比如石家庄。
还有像杭州、西安这些城市，为了吸引人才落户，掏出了丰厚的落户大礼包。
在这些搞头下，来看看当年的房价涨幅：
看到没，以人为本，以人为本，喊了多少年了，这些城市才终于醒悟：
人来了，钱就来了，房价也涨了。
特别是年轻人，一旦落户就是要买车买房，给这个城市的财政贡献几十年的节奏，能不欢迎么？
而反观北京、上海，这么多年的态度其实有点冷冰冰的，落户要交五六年的社保还不能断，就这样慢慢熬着人。
看看这两年，外来人口数是不是在慢慢减少？
3、那么问题来了，现在放出“大幅增加落户规模”这样的消息，是什么意思？
就是让你打开门，把人放进来，但是你落户限制放松了，人就来么？
来了怎么住，总不能一直租房子吧，房价那么高，也买不起，落个户有啥用。其实大部分在北京上海熬了多年成功落户的也是基本有条件贷款买房的。
那岂不是说新政策没啥效果，我胖虎不要面子的吗？所以很可能会放松土地的供给。
北京上海的土地供给一直都把控的比较严，供给指标都是中央给的。这也是房价高的原因，人多房少不高才怪。
如果真的放松土地供给了，其实是件好事，能够对冲人口进入所带来的供需矛盾。
所以就算是落户条件放开了，北京上海的房价也不具备大涨的条件，没必要惊慌。
真要总结一些的话，小利好一线，利空二线，大利空三四线。
最后再提示一点，落户之后，这些人会在北京上海什么位置买房呢？
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