首付100萬，集美新城和文教區怎麼選?
【問】笨笨蝸牛：大鵬，請問首付100萬左右，集美新城的樓盤和集美文教區的樓梯房(集美中心花園)，哪個比較值得入手?首套房，主要考慮學區問題，居住環境要比較方便，本人在杏林上班。
【答】大鵬：集美新城和集美文教區的樓盤都值得考慮，一個在新城，一個在老城，在同樣的首付條件下，買集美新城的樓盤，可以選到更大面積戶型，房子也更新一些，而且新城經過將近十年的建設，生活配套、教育資源，景觀環境等不斷在完善，因此個人建議優先考慮集美新城這邊的房子，國貿天悅、建發央著、蓮花新城、中交和美新城等幾個樓盤都可以考慮。
廈漳大橋免過橋費，對漳州港是利好嗎?
【問】Phicho：老師您好，廈漳大橋對小客車第61次同行後免過橋費，60次以內只要5元的過橋費，比過去便宜了非常多。聯想到最近山東的萊蕪市整體併入濟南，我想問的是，漳州港有沒有可能成為廈門的第七個區，廈門如果要繼續做大做強，沒有漳州港的加入是不現實的。
【答】程南：從歷史上看，1958年，海澄縣北部劃入廈門，為今海滄街道、嵩嶼街道、新陽街道，其南部與龍溪縣合併為龍海縣，為今龍海市下半縣，含招商局及石碼鎮(不含)以南諸鄉鎮。同安縣在1970年2月劃屬晉江專區(地區)，1973年6月再歸廈門市。各個區域，分分合合。
從現實中看，漳州港之於廈門，猶如燕郊之於北京。合不合並已經不重要，重要的是要實現廈漳同城化。而本次廈漳大橋過橋費調整，漳州港往返廈門的交通成本大大降低，廈漳同城化往前跨了好大步。
總價300萬，在廈門該怎麼買房?
【問】大臉小能貓：請問，前埔南北區、高林居住區、翔安南部新城，總價300萬以內，選哪個區域更好?工作在軟件園一帶，自住兼投資。
【答】小沫：前埔南北區和高林居住區對比，一個在思明一個在湖裡，前埔南北區作為政府統建房，其中南區某個組團還獲得過魯班獎，高林居住區作為保障房，位於兩岸金融中心，從居住方面來講也不錯，但教育配套和前埔對比的話，稍微差了一些。
翔安南部新城作為環東海域的一部分，這裡定位的是廈門東部市級中心，未來的幾年是市政重點規劃佈局的區域，現在已經有很多的公共配套項目落地了，在接下里的幾年還會有大量的市級公共配套落地。
因此，如果你是想買了能馬上住，那麼就選擇前埔南區，如果從長遠升值考慮，選擇翔安南部新城也是可行的。
總價280萬，海滄學區房買哪裡?
【問】Autoblog1M：總價280萬，海滄雙十附校或者北師大附校片區的十年房齡正規三房有嗎?
【答】小熹：我先把哪個樓盤讀哪個學校先列出來。
讀廈門雙十中學海滄附屬學校的樓盤有：藍灣半島、金海苑、海上明珠、濱海上城、濱海陽光、綠苑新城、彼岸、維多利亞;
讀北師大未來海岸校區的樓盤有：未來海岸浪琴灣、藍月灣、碧海灣、鷺景灣、雲樽、海岸明珠、匯景雅苑、匯景佳園、藍嶼、宏大、海灣錦園、星園美地、凌波、三源弘、金橋苑、金城灣、水雲灣、金華樓、金嶼樓。
讀北師大體育中心校區的樓盤有：未來橙堡、藍水郡、華僑金海岸、領海、水岸名築、天峰、尊海、天源。
根據你的預算，280萬買到正規三房可能有點難度，但是如果選擇兩房的話，上面的樓盤還是有很多可以考慮。
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