今日，昆明市规划局对昆明市滇池旅游度假区清芷雅苑项目进行了批前公示，
滇池度假区大渔片区64栋商住产品过规，产品形态包括别墅、洋房、高层、商业等。
项目规划图
据悉，该项目为北大资源在昆明的第三个项目——清芷雅苑。
根据规划，该项目位于昆明市度假区大渔片区，东侧临飞虎路，南、西侧临景观水系，北侧临商业用地，净用地226.96亩（含零星用地4.05亩），其中4层住宅10栋，6层住宅24栋，3层住宅28栋，2层配套商业1栋，并设置1层地下机动车库与非机动车库。
项目区位图
根据规划，该项目净用地面积151310.42㎡，地上建筑面积157929.15㎡，地下建筑面积126317.76㎡，项目容积率1.04，建筑密度28%，绿地率45.1%。项目申报单位为昆明方芃置业有限公司，该公司为北大资源旗下的控股公司。
据查，2017年6月9日，昆明滇池国家旅游度假区国有资产经营管理有限责任公司以46343.58万元的价格，将两宗土地转让至昆明方芃置业有限公司。这两宗土地位于度假区大渔片区，就在捞鱼河湿地公园正对面，地块一面积为124437.13平方米，地块二面积为24168.40平方米，两宗土地折合面积约为223亩。据悉，此番土地转让价格比度假区国资公司拿地时溢价12907.14万元。
由此，继博泰城和珥季路项目颐和1898后，北大资源在昆明的第三个项目落地大渔片区。
资料显示，北大资源是方正集团旗下专业从事房地产开发、物业投资经营、科技园开发运营、教育投资等业务的综合性企业集团。依托北京大学和方正集团，北大资源集团定位于资源整合型城市运营商，通过有效配置和整合教育、IT、医疗、金融等领域的内外部优质资源，提升社区生活品质和城市价值，致力成为中国特色城市运营模式的开拓者和领跑者。
北大资源于2015年正式入昆，如今落下第三个住宅项目。
项目效果图
结合此前大渔片区的最新规划，大渔片区将形成“一心、一带、两轴、多板块规划”的功能结构，大渔之眼公园、环湖生态绿化景观、渔浦路（主轴）和古滇路（次轴）发展轴，多方位打造含主题文化游乐区、影视文化主题区、特色商业区、影视产业配套区、居住公服配套区的综合旅游度假。而北大资源清芷雅苑项目刚好就位于片区发展轴之一的古滇路附近。
由此看来，北大资源清芷雅苑项目的大体量过规，也是大渔片区发展将快速推进的重要信号。
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