四川新闻网眉山4月10日讯（陈依依）近日，仁寿县法院视高法庭成功调处了某房地产开发有限责任公司与其开发的某小区52户业主之间的商品房买卖纠纷系列案，52户业主与房地产开发公司握手言和，实现了审判工作政治效果、社会效果和法律效果的有机统一。
本系列案中，52户业主分别与房地产开发公司签订了商品房买卖合同，购买其开发建设的位于仁寿县视高镇某小区商品房或铺面，业主依约履行了付款义务，房地产开发公司交付房屋并代为收取维修基金、契税等相关费用后，却迟迟未能向相关部门缴纳相应税费，导致业主无法办理房产证，给业主的生活造成了极大不便。业主们遂诉至法院，要求开发商交付房地产权属证书并支付逾期交付房地产权属证书违约金。
视高法庭收案后，高度重视这批群体性涉民生案件。承办法官李法官在审理过程中从案件的实际特点入手，充分发挥调解职能，对双方当事人做深入细致的调解工作。首先，采取背对背询问的方式，一方面，深入到业主微信诉讼群，倾听业主心声，从保护业主最基本的利益、有利于维系双方后续良好关系出发，分析案件事实和法律适用，从情理入手引导业主采取调解的方式解决纠纷；另一方面约谈开发商，向开发商释法明理，了解开发商未缴纳税费的原因，同时积极联系视高镇政府、视高管委会，共同帮助企业解决实际困难；之后，组织双方当事人进行当庭调解，经过充分沟通，双方在李法官指导下权衡利弊，互让互谅，最终达成一致调解意见。
至此，52起商品房买卖合同纠纷案迅速而圆满地划上了句号，在维护了双方当事人合法权益的同时，通过能动司法、扩大司法服务半径，实现了为视高工业园区经济建设保驾护航的社会实效！
分享到:
閱讀更多 眉山新聞聯播 的文章
