高房价这么多年，其实大家心里都有数，这是不正常的，很多人也承认，但是对于现状他们也表示，不可能改变。就因为对土地财政以及高房价的依赖不会改变。安家融媒心想，既然知道不正常，怎么可能会永远如此呢？任何不正常的事就不具备可持续性。
看看当下的楼市，在以房子是用来住的而不是用来炒的这个定位为主基调的前提下，房地产迎来了新的时代。炒房者将会越来越少，因为在打击炒房及市场越来越稳定的背景下，炒房者难有生存空间和炒作余地。市场将会越来越净化。
想想现在的人工成本，建材成本，土地成本，资金成本，样样都是真金白银的。所以买房子这个问题，只有凭自己实际能力，有钱我就劝你早买早好，房子已经成为中国老百姓的固定财产一个最重要的部分了，现在的房子即便降价，也只会在一二线城市降价，其他城市的房价降不下来的！
在一个区域看房价是否有涨幅，要看这个城市是否有支柱产业，是否有长期吸引外来人口入驻的能力，比如一线城市，吸附力很强，每年有大量人口进驻，这样的城市可以长期持有，也可以卖掉，再进行置换；比如省会城市，对省内人口有强大的吸附能力，所以也是值得投资的，可以买房，也可以卖掉；
想要买房时，我们总是喜欢犹豫不决，想着再考虑考虑，过几天再说，过两个月再说。可是，等到你真要出手时，房价跑得已经让你望尘莫及。如果你平时多注意观察，肯定会发现：以前还不买房的朋友，无论态度多么坚决，在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买了房安家之后，渐渐地也都买了房。
如果房价真的降了，那么大部分人肯定会观望，看能否降到自己可以接受的范围内。如果可以，大部分人会出手。如果不行，还是有人会买的。毕竟，在城镇化加速发展的今天，房子早已成了生活必需品了。动物在找寻配偶的时候，都会提前把住的地方布置好。何况是人呢？
还有就是现在二胎政策的开放，中国人整体思想还是比较传统化的，一般家庭都会想要两个孩子，一男一女，这相比之前的计划生育来讲，人口又会大大增加，刚需也会变得更多，而且，我们绝大部分人都有一种心理，成家以后不想漂泊不定，都希望在一个地方稳定下来，买房子就是必不可少的了，因为有房子有家人才算是一个真正意义上的家庭。
但对于人口增量大的城市来说，只要你的房子别太高冷，房地产税最终将成为推动中心城市房价、房租上涨的力量。具体的可以参考纽约、伦敦、旧金山、洛杉矶等地的房价，这类型的房子就建议尽可能入手或保留，如果房子带来的压力，大大超过了你的承受能力，那么就不用考虑了。房子是让人感到幸福的，不是用来折磨你、毁掉你的生活的
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