成豐麵粉廠的老廠房。 記者 李震 攝
□記者 李震
雲鼎大廈鋼結構封頂讓不少市民拍手點贊,另一邊,在天橋西側,原濟南“第一高”成豐麵粉廠也即將進行升級改造。據瞭解,10日濟南成豐麵粉廠保護性加固修繕項目公示結束,打造地標性文化主題創意園區。“新老第一高”詮釋著濟南城市的發展變遷。
原“第一高”廠區封閉修繕
10日,記者來到天橋西側官紮營安置片區附近的原成豐麵粉廠,發現老廠區已經封閉,多名人員在廠區內巡查。在一名工人的指引下,記者進入廠區,踏過鋪滿道路的防塵網,一名在現場負責看管的工作人員告訴記者,目前他們正在進行該處房屋加固修繕前期的勘察等工作。
在一處標誌性的廠房牆體上,張貼著一張“安全提示”牌,上面寫著“此處危房請勿靠近”。現場的工作人員告訴記者,廠區房屋設施年代久遠,為了避免安全事故,他們禁止外人靠近。
據瞭解,這裡數座建於1921年的老建築已經開始修繕工作。記者在外圍牆上發現了張貼的“濟南成豐麵粉廠保護性加固修繕項目”公示牌,顯示公示日期從4月5日至4月10日。
記者在現場看到,老建築只有四面牆體,所有的窗戶只剩框架。據介紹,在這些老建築中最高的是原來的制粉樓,該建築結構主體5層、局部7層,有30多米高,曾是濟南第一高樓。該建築原是磚砌木樑廠房,木樓梯,緩坡屋面,磚砌女兒牆,在2007年9月8日的一場大火中被嚴重燒燬,現僅存建築外牆體。
即便僅剩下“軀殼”,這棟建築仍然散發著獨特的魅力。紅色的磚牆和印在牆上的“熱情周到”幾個大字將老濟南的記憶喚起。對於居住在附近的市民尤其是一些老人,這裡是他們曾經歲月的見證。
打造地標性文化主題創意園
成豐麵粉廠見證了濟南民族工業的發展與興衰,2012年官紮營片區拆遷後,已有百年曆史的成豐麵粉廠舊址被保存了下來。2013年底,其被列入濟南市第四批市級文物保護單位名單,成為了濟南市近現代重要史蹟及代表性建築之一。
曾經的工業廠房一旦失去生產製造的功能,被遺棄拆除似乎是難以擺脫的命運。但通過文化與創意的巧妙結合,面臨被拆除的老廠房似乎又實現了“重生”。現場的公示牌上寫道:濟南成豐麵粉廠將成為以濟南近代工業遺存為依託,在省內以及國內具有案例標誌的地標性文化主題創意園區,“讓成豐麵粉廠鳳凰涅槃,成為當代的經典、未來的歷史”。
其實,這樣的案例已經存在,如濟南啤酒廠隨著產業升級換代,被改造成了充滿文藝範兒的D17創意產業園區。
據瞭解,根據項目規劃介紹,創意園區主要包含創展空間、民族工業展覽館、文化創意集市等內容。原廠區最南側的辦公樓改造成主題餐廳,位於中心區域的原成品倉庫改造成綜合空間,最東側的原糧庫改造成創展空間,最西側倉庫改造成創客空間,最北側只剩空架的高樓頂部全部重新加固篷蓋,東側外牆加裝採光窗,改造成民族工業展覽館。園區內形成“一軸一帶多景點”的模式,最終改造成地標性文化主題創意園區,為市民提供一個休閒娛樂的場地。
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