智通财经APP获悉，星展唯高达发表研究报告，更新新鸿基地产(00016)投资评级，由“买入”下调至“持有”，但目标价由135.8港元微升至137港元，此较每股资产净值折让45%。
新鸿基近期股价抽高后，现价相当于较净资产值折让46%，估值水平不及早前吸引。虽然该行对新地长期投资前景看法仍然正面，但认为目前股价或会先行喘定。
该行指出，新鸿基截至2月中在香港已出售逾430亿元物业，超过2019财年合约销售目标425亿元水平，认为公司短期物业发展盈利得以锁定。
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