为什么要去大城市买房?

我和老婆在一个四线的小县城工作,双方均为普通百姓眼中的吃皇粮者。日子虽过得不太富裕,但已经有房、有车,也算是当地的小康家庭,日子过得悠哉舒畅。


为什么要去大城市买房?


突然有一天,我突发其想,要去省会城市买房。老婆一听我这想法,也欣然同意。但看看手中的存款只有可怜的七到八万。省城动辄两万多一平米的房价,这区区的几万块钱怎么会够呢?于是小俩口商量着去向亲戚朋友们借。可没想到,这年头人情如纸薄,向所有亲戚朋有借了一圈,没有借到一分钱。

亲戚朋友们大都推托说:“你都己经有房了,为什么还要借钱给你买房呢?何况现在房价都在降价。”老婆见我四处筹钱而不得,加之去大城市买房压力又大,购房的决心开始揠旗息鼓。见此状,我和老婆说:“要不,我先去省城探探情况。”于是我买了一张动车票,欣然赴省城看房。

在省会城市逛了一圈,发现可买的房源太少,连一套40平米的单身公寓都要62万,首付需要二十八万左右。我急忽忽向老婆汇这一情况,没想到老婆说:“不买了,供房压力太大了。”我和老婆说:“作为公务人员,我们有银行的首付信用贷款二十多万,我们付的起,咬咬牙,我们就可以挺过去的。过几年,将房子卖掉,我们就可以分享大城市房价上涨所带来的收益了。”没想到老婆说:“不买了,就是不买了。”我气急败坏的和老婆说:“不买房,我就在福州不回来了。我要在这里工作挣钱,买几套房再回来。”老婆大怒,当场把电话挂了。后来老婆用了缓兵之计,说一年以后再去福州买房,才把我从福州骗了回来。


为什么要去大城市买房?


这件事,我至今耿耿于怀。为什么不去福州买房呢?不去福州买房我的人生奋斗历程至少要多增加十年以上。

我为什么这么说呢?因为我有一同学,在北京做公务员,月收入6000多左右,15年5月份在北京五环买房了,房价两万多,房屋总面积七十到八十平米,总价180左右,首付80万,欠银行100万,每月还贷需要6000多,每月工资除还房贷所剩无几。我问他:“压力这么大,你为什么还要买房?”同学说:“只要撑下去,你会发现其实买房的压力并没有那么大。”到16年六月份,其房屋总价已经升值到280万左右,一年就挣100多万。请问靠工资收入,我们何年何月才能挣到100万呢?

就当前三四线房地价的情况而言,房屋总量供大于求,而三四线城市,由于经济发展缓慢,所吸引的外来人口过少,根本没有那么多的人口来支撑房价的上涨。大城市由于土地供应量少,其拥有的工作机会又多,大量的外来人口向大城市涌入,房屋总体售销情况供少于求。房屋的价格总是在逐年缓慢或快速上涨之中。

说到此,也许大部分人觉得中国的房地产存在很大的泡沫,泡沫总有一天会破裂的,到时我们将成为房地产价格泡沫的牺牲品。我觉得各位的想法太幼稚了,我们把目光倒回十年前,那时福州的房产价格均价才5000左右,而那时福州的月工资才1500元左右。在那时对于买房者而言,房屋的价格是个天文数字。那时就有人预测福州房价存在大量的泡沫,总有一天会破裂。时至今日,福州的房屋价格达到20000多一平米,远远超出工资的增长幅度,购房者所预测的房地产的泡沫也远远没有到来。那些在十年前就购下房价者,现在所拥有的房贷压力已经非常小,而那些没有购房者却只能望房兴叹。曾经有人说过:“真正的还房贷压力只有十年,比预测房地产泡沫压力更可怕的是你连一套房都没买。”

为什么吃那么多苦去大城市买房呢?其实人生是很公平的,你的前半生没有吃苦,你的后半生也是要吃苦的。那些贪图安逸者,前半生没有买房,后半生也将耗尽毕生的积蓄。大城市的房价远远是我们所不能预测的,你唯一能做的就是趁早买房。

中国的货币一直处于超发的状态,如何让手中的积蓄不会快速的贬值。我想购买大城市的房产进行投资,这一最简单的投资方式大家应该铭记在心。


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