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在10年以前，如果人們問起“ 你想去哪裡發展？”很多人會不假思索的回答道“非北上廣深不去，因為那裡有更多的發展平臺，更加有跟多的發展機會。”現在，前一代青年人花費了十年時間同北上廣深的高房價、高物價、落戶難以及996工作方式較勁，如果此時你在問他們“如果再給你一次機會，你會去哪裡發展？”相信他們的答案可能就會變成“成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞、無錫”這15個新一線城市。
新一線城市作為城市發展的新貴，不僅在二線、三線城市面前底氣十足，在北上廣深這些老一線城市面前也是不遑多讓，很多新一線城市這幾年來動作頻頻，其意圖非常明確：就是為了挑戰老一線城市的權威性和領先地位。眾所周知，城市之間的競爭已經從原本的區位競爭、政策競爭逐漸演變為人力資源競爭和人口競爭。在城市未來發展過程當中，人口和人力資源上的跑馬圈地，要比經濟政策上爭一時長短更具有決定性意義。在2018年很多新一線城市就主動掀起了“搶人大戰”，放寬人口落戶、爭搶優質人才，而這些地方的房價作為經濟發展快慢的指南針，也因為“搶人大戰”而出現了相應的變化，那麼這些變化究竟呈現了何種特點呢？請往下看！
西安
西安2018年開出的落戶政策為只要全日制的大中專院校畢業生，無論是應屆的還是往屆的，手持身份證和畢業證即可到網上辦理落戶手續，只用雙證也就算了！竟然還可以在網上辦理，這樣史無前例的寬鬆政策僅在2018年一年之內就為西安爭取了40萬人落戶。截止到2019你那2月份，整個西安市的戶籍人口已經接近了1000萬人，要知道整個陝西的人口總數也就3835萬人，也就是說，不到四個人當中的一個陝西人就是西安人。儘管如此，西安兩年之內多次調整落戶政策，想必是希望通過吸引人才落戶重現這個16朝古都往日的輝煌吧。
如果要說到西安的房價的話，那麼可以用“漲瘋了”來形容，為什麼這麼說呢？首先，在宣佈人才落戶政策前後，截止到2018年年底，西安的房價就已經出現了33個月的連續上漲，從均價6448元/㎡直線上漲到2018年的11343元/㎡，有落戶西安的朋友笑稱自己在2016年買房，之後打工打了兩年，掙的錢還沒有房價上漲掙得多。儘管房價飛漲，依然抑制不住大家買房的熱情，在2018年甚至一度出現了搖號買房、非全款購房者靠邊站的情況。火熱的房市就這樣將西安推上了《胡潤2018年度全球房價指數》的排行榜，在榜中西安房價漲幅位居全球第三。
寧波
寧波作為大家耳熟能詳的副省級城市在爭搶人才的大戰中自然也是痛下血本，毫不手軟，據瞭解2018年3月1日起，寧波開始實施新的人才落戶政策，明確規定凡是大專以上的迎接畢業生可以先落戶再就業，中專和高中學歷的只要在寧波工作滿兩年，即使沒有住房也可以落戶。這一條件的提出基本等同於無門檻落戶，在很多新一線城市當中也是絕無僅有的。因此就在落戶新政剛開始實施第一天，就有數千人前往相關部門辦理落戶手續，有的人笑稱，再不落戶都對不起這麼寬鬆的落戶政策。
談完了落戶政策，再來看看寧波的房價，我們先看幾組數據，雖然落戶沒有要求買房，但是寧波市五區的房價在2018年上漲了22%，均價達到了2300多元，寧波大市的房價上漲了11%，均價達到了16900多元，這還不算，寧波主城區核心區的房價已經出現了全面30000元/㎡以上的價格。既然房價這麼高，那買的人是不是少了呢？非也，2018年寧波房產銷售量出現了銷售量和價格的雙重上漲，全年成交52000多套，成交均價超過20000/㎡，僅僅市六區全年成交額就突破了1400多億元，成交的均價同比上漲了20%。難怪寧波提出沒有房也可以先落戶的政策，都是高昂的房價鬧得。
深圳
看到新一線城市們步步為營，深圳作為老一線城市自然也不能沉默。大家都知道，要想入深戶，積分來鋪路。深圳的落戶方式的基礎是積分值原則，但是也規定了“全日制本科學歷畢業生直接落戶”，“全日制專科畢業年齡未滿35歲的也可直接落戶”的條款，不僅降低了落戶的門檻，也保證了落戶人員的質量，要知道，深圳市改革開放的窗口城市，無論是城市建設還是公共資源的充裕程度堪比北京和上海，嚮往深圳生活的發展的人趨之若鶩。因此，即使落戶政策不像西安等地那樣寬鬆，也是可以理解的。
2018年深圳的房價實現了逐步的回調，去年成交了29396多套，相比2017年增長了13個百分點，成交的均價為54120元/㎡，價格相較2017年下跌了0.6個百分點，如果分區來看，深圳房價最貴的區毫無疑問是福田區，在這裡房屋的均價達到了93000元/㎡，緊隨其後的是南山區，均價達到了92000元/㎡。從各個區成交的情況來看，寶安區和龍崗區是落戶朋友們的青睞對象，僅這兩個區成交房的套數就已經達到了全市成交量的80%左右，就是從房價角度來看，龍崗區的均價也達到了近4萬元，而寶安區的均價則是高達53000多元。
武漢
說道武漢，大家都知道這是荊楚文化傳播地，自古以來就盛產文人和才子，因此武漢素來重視人才的重要作用的地位。武漢的最新落戶政策正是以人才落戶為核心的政策，更有人在政策發佈之後稱之為有史以來“門檻最低、手續最簡、機制最活”的落戶政策，其中規定只要是年齡不滿40歲的本科學歷畢業生、專科畢業生，均可在武漢辦理落戶，博士和碩士則沒有年齡要求，此外，父母、配偶、子女可以按照投靠條件，辦理落戶。
2018年上半年，但就武漢新房成交量來說，這個數字是9300套，數字比2017年下降了將近28個百分點，成交面積為960萬平米，同比也下降了22個百分點。儘管銷售量不慎理想，但是奇怪的是，房地產商好像不著急賣一樣，就是不降價，武漢樓市的均價在2018年年初未18422元/㎡，到了年中這個價格變味了18589元/平米，非常玩味的在200元的區間內打轉，似乎在告訴大家“快來買我吧，不買我也不會降的”。不過單就武漢發展的前景來看，武漢的城市發展、工業基礎、科技和教育水平在全國排名前列，加上戶籍制度的鬆動，相信武漢的房價經歷了緩慢的蓄勢期後會接連出現上漲的小高潮。
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