夜观天象，变天了，山雨欲来风满楼，楼市也是。
今日最高气温已经到了33度，但是比天气更热的是长沙土拍市场。
今日（3月20日），原本于明日（3月21日）截止挂牌的[2019]长沙市004号地块在上午10点21分出价11笔，达到最高土地限价，提前熔断。随后又有6家房企跟进，截至目前共有17位买家出价。该宗地土地最高限价149975万元（15.00亿元），住宅限定售价12900元/平，为目前长沙最高限价。4月1日上午9:30分，004号地块将在长沙公共资源交易中心现场摇号得出最终竞得者。
（长土网挂牌信息截图）
从地理位置来看，004号地块位于岳麓区滨江新城片区，湘岳路以东、桐梓坡路以南(F4-B地块)，出让面积为57387.27平方米，土地性质为为商住用地，商住比≥1︰9。交通方面，距地铁4号线与6号线交汇的六沟垅站不到300米，地段非常不错。教育方面，与滨江小学、麓山滨江实验学校等名校相邻，教育资源十分优厚。
除了土拍市场之外，另外一个跟价格相关的爆炸性的新闻就是珠江颐德公馆。楼盘毛坯价14500，被批准了。
还有一个消息目前跟长沙没太大关系，至于以后会不会有关系就不好说了。
近日石家庄出台的落户政策：取消在城区、城镇落户“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，全面放开城区、城镇落户，仅凭居民身份证、户口簿就可落户。这也就意味着，石家庄的户籍门槛已经不复存在，“零门槛落户”在全国大城市打响第一枪。无论对于户籍制度，还是抢人大战，乃至楼市限购，都将产生深远影响。至于其他的城市包括长沙会不会跟进，就不确定了，拭目以待。
但是，需要注意的是，越是快这么做，越是急于松绑的城市，至少目前城市竞争力是属于比较弱的，对人才缺乏吸引力，因为它只有通过这种短期的途径来吸引人口，才能保持城市人口以及经济的发展。你有见过北上广深取消限购的吗？但是还是有那么多人源源不断的涌入。
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