朱玉兰327
我不认为19年房子会降价。但是大涨也不符合实际情况。
2019年影响房价的因素主要有以下几个方面:
第一，房市的基本面还在，城镇化旺盛的需求对房价的支撑一直持续，在这种背景下，价格不会有明显下跌。
第二，全球经济进入衰退周期的开始，可能对房价有负面作用，但是预测今年还只是开始，影响应该不明显。
第三，为了平衡全球经济恶化带来的外部环境变化，政/策角度应该大面是促进房屋销售的，所以房价支撑有政/策保证。
第四，基建已经起速，这也是保障进出口可能得下滑后对gdp的补充，这个背景也是有利房价的。
第五，大环境不允许房价大幅度变化，过快上涨或下跌对经济同样有害。
综上判断，2019年房价以稳定为主，可能有微上调，涨幅不会大。
这是总体形势判断，个别地区城市的涨跌不做判断。
咨询师天生
最近几个月，恒大集团所有的房子已经全部下降10%，商铺降价20%，碧桂园也在降价销售，万科部分楼盘也在降价销售，去年二手房价格挂牌比新房价格高，今年二手房价格挂牌比新房低，也就是说二手房也在大幅度降价，今年是房地产偿还债务高峰期，目前销售量低，开发商就会采取降价销售，尽量回笼资金。据说今年房产税要立法，明年开始征收，房地产有泡沫，转折点已经出现，所以今年房价下跌的可能性比较大。
就叫我盖伦吧
首先，房子已基本失去金融属性，再用来投资可能会面临套现慢，房产税，房价下行的问题，所以除非钱多没地方，不建议投资炒房。其次房价不能一概而论，要看城市，一线城市净流入人口稳定增长，总是有新的刚需寻求一安身之所，所以一线城市房价无大幅下降空间，大幅增长又明显违背国家房主不炒的政策，推测会稳步缓慢增长。二线城市要看城市发展潜力，二线城市基本上都是省会或者重要经济城市，对省内以及周边地级市具有天然的虹吸作用，省内人口流入再加上一线城市回乡人员返乡置业工作，房价无大幅下降空间，同时也要看城市的经济水平以及名企数量，一些前两年涨幅较大的弱二线城市可能会面临较大的下行压力。三线城市主要看目前房价水平以及人口规模，房价直追省内二线城市的三线城市房价都不容乐观，除刚需外不建议买房，特别是二线城市工作三线城市买房的人，尽量不要买房，以免被套，可持币观望，等二线城市有下行趋势的时候购入。四线城市除当地工作以及刚需外不要买房，下行可能性很大，且最难套现，基本有价无市
山巅一寺一壶清茶
降不降没关系，反正一套也卖不出去！
必须关注的神回复
会微降或微涨，具体根据当地房地产实际情况决定，不会有大幅度的涨跌。
人类阴暗面研究所门卫
房是有寿命的，中国商品房寿命好一般70年，大打折扣是很正常。
走向辉煌167906848
05年房价会降吗?06年房价会降吗?07年房价会降吗？……19年房价会降吗?
手机用户22110573187
降不降价不知，但首先得能卖出去
济阳渔具
开发商多年前就是还债高峰，怎么还没有降?
天149940756
都认为房价不会跌时下跌风险就集聚了；都以为房价会下跌，结果很让人失望。
