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農村土地、宅基地確權正在我國各地有序進行，雖然農村宅基地確權原則上為“一戶一宅”，但由於歷史原因，農村宅基地缺乏有效的法律約束，農村一戶多宅、私搭違建的情況也很普遍，那麼問題來了，有地無證或者多出來的宅基地沒有宅基地證，在拆遷時能獲得補償嗎？
在《土地管理法》第六十二條中規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。違法一戶多宅，這類宅基地將會被收回！
不同於國有土地上房屋徵收問題，農村土地徵收不僅需要考慮房屋徵收補償，還需要考慮宅基地徵收的事項。因此土地徵收補償費用中的“土地補償費”一般是包括兩方面，房屋補償款和宅基地補償款。
一般情況下拆遷補償款都是按照宅基地證書來補償的，只要有證書就一定會按照上面的面積給相應的補償款，在補償方面當局也有一定的補償標準和計算方式，基本上都是根據規定給老百姓發放補償款。
沒有宅基地證，並不意味著就沒有宅基地使用權，有些情況在徵地拆遷時是可以獲得補償的。
農村宅基地使用權，是指農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，並對宅基地進行佔有、使用和有限制處分的權利。宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性等特點。
由於宅基地存在已久，可能因為歷史遺留問題一直就沒有辦證，但這不意味著沒有宅基地使用權。需要分階段來看具體的情況，例如在1982年《村鎮建房用地管理條例》實施前，農民集體成員建房佔用的宅基地，範圍在《村鎮建房用地管理條例》實施後至今未擴大的，按實際使用面積予以確權登記。因此，在因為某些歷史原因而造成的沒有宅基地證的情況下，是可以補辦的。同時，根據《國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知》等法律法規的規定，宅基地徵收按當地規定的徵地標準補償。
農戶作為拆遷中的弱勢群體，如果遇到問題不要行為過激也不可消極不作為，應蒐集好證據後儘快尋求專業的遷律師的幫助來進行維權，幫助自己爭取公正合理補償。
宅基地房屋拆遷補償辦法
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵收後，如果沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償的標的是物產所有權，包含了你所有的房屋、構築物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向徵地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民當局參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣當地按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣當地根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
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