明尺更美好
為什麼有些農村不進行這個改造，讓它變成空心村，並且又在其他地方購買這個耕地來規劃做宅基地呢？
其實這個就涉及到經濟發展的問題和投入的成本問題。如果屬於偏遠山區，那麼國家的家人想辦法讓你搬出來，這樣呢，就可以降低這個投入的成本。。
農村改造投入的成本太大
特別是偏遠山區的這些，你想搞一個農村改造，首先要修一條公路，那麼這條公路要麼動輒幾百幾千萬，所以這種情況之下那還不如在距離人群密集一點的地方購買一些耕地，然後進行宅基地的規劃讓他們搬出來住還好。
畢竟當我們投入的成本太大的時候，這個就看的不太划算，那麼改造了這個山區，對於偏遠地帶地理地形不好利用的時候，也沒辦法使得他們這裡生產出經濟能力
所以投入太大的成本，而又不能夠讓這裡的農民走上真正幸福的生活，這種情況又有什麼用呢？
市政規劃合村並鎮
對於這個事情不是沒有，因為在很多地方進行市政規劃的時候，就會規劃到合村並鎮的問題。
因為人口數量，農村裡面變少的時候，如果還要投入大量的資金去發展這個地方，就顯得不是那麼合適
所以面對這個問題也浪費一點土地總好過將資金大量的投入到農村裡面，要弄不出一點產出比例，這個情況要好很多吧
所以在市政規劃的時候就已經規劃了這樣的方式方法，我們是不能夠太理解其中的含義，但是總的來說，應該是針對於這個經濟的問題作出這樣不同的調整政策
每個地方的情況可能會不一樣。
對於這個問題來說，每個地方的情況或許不一樣，畢竟對於我們農村來說，眾多的農村都有不相同的情況，所以農村裡面的情況有時候是很複雜的。
特別是一些偏遠山區，比如說你要修一條路，從市區裡面修一條路到當地，那麼有可能是200多公里。那這個時候你投入一條公路都要上千萬。
然後再發展他們一兩個小山村，這種情況之下大家覺得是否划算呢？投入這麼多肯定是不划算的，那還不如將他們搬遷到一起，然後合併合併呢，這樣人多了產生的經濟效應也會逐步的增高。
所以面對於這個問題，我們覺得有些農村是必須要放棄的，畢竟農村的消失也是跟時代的經濟發展有關。
農人莫小道
現在農村有些村不進行老村改造，成了空殼村，肆意在村外買賣耕地規劃宅基地，怎麼看？
農村宅基地的規劃，不是個人行為能做到的。農村宅基地的規劃，要有鄉村兩級政府事先規劃好以後，到縣級以上人民政府土地主管部門進行審批。縣級以上人民政府土地主管部門，要根據總體規劃的要求，進行合理審批。任何個人是不能按照自己的意願去進行規劃的。擅自將農用地改變成宅基地，是一種違法行為。不經過嚴格的審批手續，是不能隨意改變土地性質的。無論是耕地還是宅基地，國家法律都是不允許買賣的。農村的所有土地都是屬於集體所有制性質，個人只有使用權，有處分權。
我國是一個人口多土地面積少的國家
，國家向來對土地的保護，都是十分嚴格的，曾經制定多部法律，對耕地加以保護。土地法就明確規定，擅自將農用地改為建設用地的，除了依法拆除建築物以外，恢復原來土地面貌，還要進行依法處理。對於買賣土地的，沒收非法所得。對耕地造成嚴重破壞的，還要根據刑法追究刑事責任。對責任人還要進行行政處分。這些法律法規的制定，都為保護耕地起到了積極作用。我國的土地法已經頒佈實施多年，農民對這一些法律法規應該是瞭解的。千萬不能盲目跟風，盲目跟風最後受損失的還是個人。
頭幾年由於法制觀念淡薄 ，很多地方出現了違建現象，在全國影響很壞。眼下全國正在大面積整頓，很多過千萬的別墅都已經扒掉拆除。這些教訓，農民不能不汲取。花費了大量的人力物力和財力，最終被依法拆除，吃虧的還是農民個人。因此奉勸大家，一定要學法懂法守法，不能因為一時跟風，損失了全部家當。
既然村裡已經成了空殼村，就證明需要房子的人不是很多，那麼為什麼還要花大量的人力，財力去建新房子？看起來似乎有些矛盾。說白了就是為了多佔一點土地，因為土地以後早晚都是財富。但還是勸告大家，是自己的永遠都是自己的，不該是自己的就是花費再大的心思也是白搭。本不該屬於自己的，就不要再去費心了。 沐浴祥光689
對於題主所說的這種現象，晏子表示質疑，因為，如果這種現象存在，屬於明目張膽的違法行為。並且，題主的問題顛三倒四，沒有說明問題的癥結所在。目前在有些地方，空心村確實存在，但是，耕地不能隨意買賣，何況肆意買賣？買賣耕地建設房屋違法，但題主又用上規劃一詞，而規劃都是政府行為，不是私人所能隨意規劃的。
一、空心村問題確實存在。
隨著國家放開戶口政策，加之城鎮化建設速度加快，很多年輕人從農村走向城市，或者在城裡打工，或者自己經商做買賣，通過在城裡定居的方式逐步擺脫農村，很多人也將戶口遷入城裡，成了城市人口。所以，農村出現大量的閒置房屋，在農村居住的，多是50歲以上的中老年人口。以晏子所在的村為例，現在四十歲以下的年輕人一戶沒有，四十到五十歲的，只有一戶，其餘全是50歲以上人口，並且，兩口家往往只有男方在農村堅守，女方隨子女進城看孩子。由於農村人口急劇減少，老宅基地沒有回收，農村出現大量的閒置宅基地，空心村問題突出存在。
二、肆意在村外購買耕地建房的問題不可能存在。
耕地建房，國家歷來是嚴格控制的。現在國家對宅基地的管理非常嚴格，農村宅基地的審批必須按照土地利用總體規劃和村鎮建設規劃。農民想要申請宅基地，必須與舊村改造、土地整理、宅基地復墾相結合，充分利用原有的宅基地、村內空閒地和村周邊的丘陵坡地。也就是說，在農村有廢棄的老舊宅基地和空閒地的情況下，不會允許在耕地上建設住房，而對於佔用基本農田建設住宅的現象，國家是明令禁止的。
而最主要的問題是，農村的土地都屬於村集體所有，只存在國家徵用現象，不存在買賣現象，何況題目所說的肆意買賣！請問，哪一個村集體，可以將土地肆意買賣呢？只要在中國範圍內，必須遵守中國的法律法規，誰人又能逃避呢？
三、規劃宅基地是政府行為，不是個人行為，不存在肆意問題。涉及的土地，可以劃撥，不可以買賣。
現在有些地方為了合村並鎮，確實不存在空心村的舊村改造問題，而是統一進行農村住宅規劃，將一些山區小村統一向中心村遷移。這種情況下，才可能政府統一做出規劃，將一些偏遠的山區小村移下中心村或小城鎮居住。而在中心村建房，有可能佔到中心村的耕地，但這些耕地不存在買賣問題，是地方政府根據建設需要，依法制定土地利用總體規劃和村鎮建設規劃，將農用土地變為建設用地。對於技術村莊的搬遷建設，都是地方政府統一規劃的，重新劃撥的建設用地，不存在買賣問題，何況肆意買賣呢？
綜上所述，題主對這個問題的描述不清，可能存在誤解問題。如果農村不進行舊村改造而重新到另一個地方建設住房，必定是要符合規劃的，不存在肆意買賣耕地規劃宅基地的問題。比喻有些容易發生地質災害的山區村莊，地方政府肯定會規劃將其整體搬遷，重新劃撥宅基地，但這些土地不是肆意購買的，是政府統一劃撥的。
齊東晏子
現在還有誰敢啊？
