爱梦者1号
（房产问题需咨询可关注）
个人建议买房还是得根据自己意愿来！少问朋友！原因如下：
1、每个人的心态和喜好都不同，你喜欢的，朋友不见得喜欢，如果你自己看中了一套房子，心里作祟想问下周边的人，无非就是想让别人赞同你的观点而已，但是你别忘了，人的这个物种都是喜欢表现并体现自我价值的人！不给你找个1234处不好的地方都体现不出他的价值！这时候你还有心思买吗？
2、房子是买给自己住的，又不是买给别人住的，有人喜欢不规则的户型，有人喜欢方方正正的户型；有人喜欢房间大，阳台和客厅小点都无所谓，也有人是相反！房子是自己住的！一定要让自己舒服，别管别人的！
3、找熟人这种事还是尽可能不用，小心最后连朋友都做不成了！
房产资讯先锋
如果你认识的不是销售总监甚至 销售总经理级别的，最好不要找熟人买 老老实实的从正规销售手里去谈价格，有可能为了这个组的业绩或他个人的提成，他会申请更低的折扣，甚至跟总监级的折扣一样 还不欠人情 这是我的亲身经历喔
霍小刚刚
你说的找熟人是托关系的意思？房子热销时，一般也要去售楼部登记，这时你可以找熟人托关系，中意的房号落位。但现在，很多地方，热销盘都要公证摇号，你找一般的熟人没用。除非你关系很特别的好，可以拿到限售房（基本是超核准容积率的房），后期经开发商办理相关流程后可以直接售卖给你。
房子不热销的楼盘，有些可以谈折扣。有些是售楼部没折扣，但是该楼盘有分销中介的话，或许可以和中介谈折扣。这时，你也可试试通过熟人的关系找开发商给你折扣！
合同手续都还是要经售楼部办理的。
这是我所知道的情况，希望对你有帮助。有讲得不对之处，也请指正！
