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很高興能回答你的問題，我是小易，買房問題可以關注我！
這個問題我個人覺得應該辯證地看，如果是投資，我覺得不是最好的時機，目前國家調控嚴格，房價也趨於平穩，而且上海政策嚴格，二套基本7成首付，資金要求高，就目前來看，二手轉手週期也相對比較長，所以投資意義基本不大。
如果自住，個人認為是入手的好時機，房價平穩，供應量也在慢慢上去，根據每個人情況選擇餘地大。不過購買前要先弄清楚自己是否有購房資格，算首套還是二套，再根據自己資金情況來考慮區域、樓盤等。
至於哪個區比較好，肯定是市中心或越靠近市中心越好啊，但是這個是要看預算啊，畢竟房價差別也不是一點點，還要結合個人上班距離、配套要求等需求來看。從均價上來看，新房個人認為5-6萬寶山上大、青浦徐涇、浦東周康這幾個板塊可以考慮，板塊發展，配套還是不錯的；再往低點，4-5萬嘉定、青浦、松江都差不多，可以結合個人情況選擇。4萬以下的基本就比較偏了，像嘉定徐行、安亭、嘉定北，奉賢，松江佘山往後的那幾個板塊，浦東惠南等，相對比較遠了。再往下3萬左右甚至更低，基本就浦東臨港，奉賢金匯海灣，或是金山、崇明。這是我個人的一些簡單的看法。
大內密探零零易
我不認為現在是最好的入場時機，原因嘛主要是市場成交量一直在萎縮，並沒有出現明顯的起來的跡象，目前就進去多少有點賭的味道，當然這是針對投資客來講的。至於自住或改善型及鋼需任何時候都可以考慮，因為買過房都知道，即使你鎖定了區域，你還得反覆比較樓盤，最後會發現沒有自己中意的樓層和戶型，而當你錢不寬裕時，又突然出現了自己喜歡的房子，很是尷尬。所以還是建議自住的可根據自己的經濟條件，去選擇適合自己住房。我有個建議，就是目前以看為主，等股票市場真的起來一段時間後，那就是你最好的進場時間。前提是國家政策沒有大的變化。
龍飛鳳舞0817
如果是剛需的，考慮價格因素3萬平方以內新房考慮金山、崇明、奉賢，還可以考慮部分嘉定、青浦、松江、寶山已經通地鐵或者計劃開通的區域。
明日飾家
現在最適合買房，建議浦東新區，行政級別比其他區高半級，也是最有錢的區，當然看你預算多少了，首先社保滿5年外地人必須結婚的，預算1個億可以考慮陸家嘴湯臣一品，預算5000萬可以考慮張江，預算1000萬可以考慮周康，川沙，預算500萬可以考慮祝橋，新場，300的話可以考慮惠南鎮，南匯新城鎮！
閃電利劍445
全國長壽村，我去過不少🇳個，真正長壽是長寧區一幢樓(6層)，一梯3戶，108歲女性一名，102歲男性一名，98歲男性一名，96歲男性一名，94歲女性一名，93歲男、女各一名，90歲女性一名，88歲男性名。3戶✖6樓=18戶✖每戶5人=90人，一幢樓90歲以上有8人，8%佔全國第幾位？長壽樓應該有名吧。
陳國良95
蘇州市吳江區盛澤鎮30/40年的老房子，據說快要拆遷了，現在每平米5000/6000元，可以入手嗎？
愛拼才會贏285079726
如果是為了娃讀書，錢夠的話首選黃浦，孩子讀書基本沒有競爭，大學根本沒難度，再下來靜安，當然是老靜安了，然後是徐匯，娃讀書就不要考慮浦東了競爭太厲害。考慮投資的話買一手房就可以了。
waynexujian
嘉定，青浦，松江，選與江蘇、浙江的幾個水鄉古鎮較近，可能會增植。
越洋蝦米2
你有錢嗎？錢夠的話，想在哪買都可以，在這裡問個毛啊
就是愛你7784
大虹橋輻射區，如：七寶、九亭
