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小区区位
小区优缺点
1、小区距离香滨路桥口公交站约300米，居民出行很便利
2、小区距离风华中学约200米，孩子上学方便
3、小区内自带娱乐健身设施，便于小区居民锻炼身体
1、小区租客较多，人员流动性较大
2、小区停车位较少，紧邻和祥路早上出行较拥堵
小区主次入口
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购买人群
小区的生活十分便利，内部环境良好，1公里内有保利科技大厦、万象上东A座、国贸大厦等多座写字楼。居民大都为在附近写字楼内工作的白领和高管，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。住户间相处融洽，有共同话题，氛围很好。
租户特征
小区租客较多，租客主要有附近刚开始上班的年轻白领，租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。2、小区周边写字楼较多，距离上班地点较近，通勤时间短。
居住体验
小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区门口有多条公交线路穿过，居民平时使用公共交通出行很方便。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区出入口出安置有安保值班室，24小时会有专业安保人员值班。着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守。负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为黑龙江宏邮物业管理有限公司，办公地点在游泳馆，联系电话为0451-82548315。
物业服务质量
小区物业服务质量好，物业工作人员对居民服务态度亲切。物业工作人员会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
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周边交通
公交：小区距香滨路桥口公交站300米，距中北春城公交站400米，距华侨名苑小区公交站500米，途径路线有16路、39路、59路、77路、78路、90路、99路、118路、202路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距离文昌立交桥1.6公里，距离文昌立交桥与文林街交叉口1.8公里，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、国展正大购物广场距离小区3.3公里，可以让居民享受到便捷的购物体验。
2、利源发超市距离小区200米，居民购买生活用品十分方便。
3、乐松购物广场距离小区1.5公里，品牌繁多，方便居民逛街购物。
生活服务
1、中国银行距离小区500米，居民存取款非常方便。
2、强子水果蔬菜鲜肉店距离小区800米，市场内的果蔬、肉类、海鲜等都比较齐全，居民的生活采购十分便利。
3、健康医药距离小区100米，居民可在此购买家庭常备药品。
教育配套
1、风华中学距离小区200米，是一所四年制初级中学校。
2、哈尔滨市中山路小学距离小区700米，该校课程质量过硬，系统服务良好。
3、红心幼儿园距离小区600米，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
医疗资源
1、黑龙江省医院距离小区700米，是一所三级甲等医院。
2、东光医院距离小区700米，是一所集医疗、保健、康复、教学、科研、急救为一体的综合性二级医院。
3、哈量医院距离小区300米，是一所三级甲等综合医院。
休闲娱乐
1、万达国际影城距离小区1.5公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、芭提雅商务KTV距离小区800米，该KTV隔音好，音效优质，价格合理，是居民周末休闲好去处。
3、蓝山岛咖啡距离小区1公里，居民可以来此聊天小聚。
公共资源
1、翠竹园距离小区900米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、尚志公园距离小区1.6公里，公园的风景美丽宜人，居民可在闲暇之余可到此休闲散步。
3、动力公园距离小区1.6公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
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我要买房
小区内部环境良好，周边的路面交通较为便利，文化氛围浓厚，1公里内有风华中学、哈尔滨市中山路小学、哈尔滨市动力朝鲜族小等学校。建议工薪阶层的父母可以购买该小区，作为学区房，距离小区很近，日常接送孩子很方便。
我要卖房
小区距地铁1号线哈工大地铁站3.3公里，且附近还有多个公交站，小区距香滨路桥口公交站300米，距中北春城公交站400米，居民可乘坐16路、39路、59路、77路、78路、90路等公交线路，居民出行十分方便，可以适当性的提升价格。小区入住率极高，早高峰或晚高峰可能会出现拥堵，可适当降低价格。
我要出租
小区周边商业配套充足，1公里内有鑫利超市、利源发超市、中国银行、强子水果蔬菜鲜肉店和健康医药麒麟家常等生活配套，居民生活购物非常方便，可以适当提高房屋租金。小区车位紧张，有车的住户停车不方便，可以适当降低租金。
我要租房
小区周边医疗资源较丰富，1公里内有黑龙江省医院、东光医院、哈量医院等，其中黑龙江省医院距离小区700米，是一所三级甲等医院，哈量医院距离小区300米，是一所三级甲等综合医院，家中有老人或小孩等易生病人群的家庭就医方便，可适当提升租金。
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第二阶梯3.60元/m³
第三阶梯7.20元/m³
第二阶梯0.56元/度
第三阶梯0.81元/度
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³
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