金剛孟孟
菏澤的房價目前和周圍城市相比是偏低的，但是菏澤的發展也是相對落後的。
因為城市缺少支柱產業，沒有很多崗位可以提供，加上工資水平偏低，每年的人口流出排在全國前幾名，很多外出人員在外地找到合適的機會，工資比老家高不少，房價和老家差不多，都在外面買房安家了。
本土有錢人基本都不止一套房了，農民有錢的基本也都在市區買房了，這兩年菏澤的拆遷在全國來說那是無人不知無人不曉（比較誇張）很多拆遷戶也不止一套房！剩下沒買房的要不就是實在買不起，要不就是一些在外地工作在糾結要不要回來置業的人員。
如果是剛需建議能買就買吧，菏澤的房價降也降不了多少，就目前的樓市狀況，漲也不會大漲。如果想在菏澤投資，除非家裡有礦任性，過幾年市區這麼多小區和回遷房都蓋好了，你租給白天看不見的人啊👻。
如果菏澤旅遊開發好了，倒可以整個家庭旅館，但是目前的情況看，這一點也有難度。最後溫馨提示您，投資房產有風險，投資房產需謹慎！
大帥一點都不帥
山東最“窮”的城市，且菏澤供需已經嚴重失衡，房價進入下行通道是板上釘釘的事！傳了多少年融創要去，但是今年孫宏斌自己闢謠了，“像菏澤這樣的城市，不在融創考慮範圍，因為已經嚴重失衡了。”這樣的城市，房子夠住就行，多買毫無價值，租不出去賣不出去！
樓市新觀
投資的話就算了，剛需自住該買就買。
供應量巨大，全國前幾名
最近半年菏澤有價無市，無量，每月成交1000來套，供應量巨大
東拉西扯話投資
看看農村集市上的小攤販吧，賣的比買的還多，城裡的商鋪也是頻頻轉租，這就是供大於求的最好見證，城裡的房子供大於求是不爭的事實，只不過利益集團還在顫顫巍巍把這個氣球握在手裡，手心裡都是汗吶，真擔心一下就破了
用戶5257847618277
哪一家樓盤降價了？4月份剛出的價格好像都漲了！
飛揚33
過完年六十歲以下的人全部出去打工了，家裡沒工廠，沒有就業，大學畢業生不會留下來（在政府機構除外）這樣的環境下，房子會漲嗎？自己琢磨吧😄
魯菏陶
漲在高也是空的，這地方工廠少，人口多，都在外打工，本地工資很低，沒啥意思
富豪潛力股
先把菏澤的彩禮規定一下。在說房子好嗎🚃
陽光燦爛255936835
沒有潛力的。有房子啥用呢。還不是空著外出打工
今生緣198802018
很有潛力，再買個十套
