近日，廣州樓市砸來大禮包！
廣州房貸利率又再鬆動，首套房貸平均利率降至5.42%！
其中招商銀行首套最低僅上浮3% ！
不只廣州，融360大數據披露，包括深圳、寧波、天津等全國多個城市房貸利率都出現下調跡象！
淘房志認為，基準利率或許在今年內能夠重現，這對於剛需購房者來說，是個好機會！
個人首套最低僅上浮3%
公司買房利率同步下調
融360在近日發佈的3月份中國房貸市場報告，其中3月廣州首套房貸款平均利率為5.42%，2月份約為5.52%，環比下降1.81%。
二套房貸款平均利率為5.71%，二月份為5.85%，環比下降2.39%。
截止至4.15，一起先來看看最新廣州房貸利率情況。
而據淘房志調查的廣州4月最新房貸利率，13家銀行中，大部分銀行首套房貸利率都是上浮10%，二套房貸利率上浮10%~15%。
其中包括廣發、民生、浦發等銀行在內首套利率最低上浮5%，最低的為招商銀行，首套最低僅上浮3% 。
廣州某招商銀行支行客戶經理表示，如果客戶徵信良好，可做到首套3%的上浮。目前額度充足，只要辦理的手續齊全，20天左右即可放款。
放款時間方面，相比於原先1-2個月的放款期限，目前絕大多數銀行額度充足，放款時間已明顯縮短，大概在1個月內即完成放款。
公司購房房貸也傳來好消息。來自廣州按揭專家鄭大源的消息，公司買房貸款利率從2018年的上浮30%（年利率6.37%），近期調整為上浮10%（5.39%） ，這個利率與個人買房的第二套利率一樣，甚至更低。
淘房志認為，在市場資金寬鬆的大背景下，利率仍有下行空間，重回基準不是夢，剛需購房者可以把握機會上車。
三點判斷分析供大家參看：
1、央行已經連續18天暫停逆回購操作，並公告稱目前銀行體系流動性總量處於合理充裕水平。（近年來逆回購成為央行對市場流動性進行精細調整的主要工具之一，一般暫停時間處於月初流動性較為寬鬆的階段。）
2、中央層面依然在堅持房主不炒，2015年的洩洪大寬鬆不會重現。
3、美聯儲不再加息。
閱讀更多 廣州淘房志 的文章
