明天主城區四幅宅地集體開拍 近50家房企“同臺競技”

4月18日,懷德路時代超市地塊、天寧東風二、三地塊、禮嘉地塊以及武進萬科東地塊將進行網絡限時競價,此輪競價都實行價高者得。四幅地塊總報名房企超過48家。

據小道消息,地塊報名企業如下:

懷德路時代超市地塊已有16家房企報名參與:龍湖、新城、陽光城、路勁、嘉宏、成都德商、南通文峰(青禾)、中海、金地、招商、港龍、弘陽、景瑞、世茂、敏捷、常州創源(城投);

天寧東風二、三地塊共有12家企業報名參與:金地、新城、碧桂園、美的、金科、招商、華潤、世茂、保利、龍湖、中海、中南菩悅

禮嘉地塊的8家:嘉宏、招商、華潤、新城、華盛、港龍、大發、旭輝。

武進萬科東地塊有12家房企報名,新城、碧桂園、美的、招商、華潤、世茂、保利、龍湖、嘉宏、華宇、華盛、中梁

懷德中路南側、勤業南路西側:(原時代超市地塊)

明天主城区四幅宅地集体开拍 近50家房企“同台竞技”

懷德路原時代超市地塊位於南大街街道,東至勤業南路,南側及西側至中意寶第,北至懷德中路,總用地面積21500㎡,1.0<容積率≤2.5,建築高度≤80米。地塊內將規劃基層社區文體活動中心以及居家養老服務站。地塊起拍價45200萬元,起始樓面價為8409元/平米。

東方西路南側、橫塘河西路東側:(天寧東風二、三地塊)

明天主城区四幅宅地集体开拍 近50家房企“同台竞技”
明天主城区四幅宅地集体开拍 近50家房企“同台竞技”

明天主城區四幅地塊集體開拍

東風村地塊位於天寧區青龍街道,北至東方西路,東至青龍道路四十六,西至橫塘河西路,南至滬寧城際鐵路線。地塊規劃面積:101037㎡。其中城市道路面積5557㎡,建設基地面積95480㎡。容積率1.5<R≤2.2,建築高度≤80m。

地塊沿青龍道路四十六分兩北兩塊,北側(QL060318-01)地塊佔地46099平米,容積率1.5<R≤2.2,建築高度≤80m。南側(QL060318-02)地塊佔地49381平米,容積率1.5<R≤2.2,建築高度≤80m。地塊起拍價為151000萬元,起始樓面價為7189元/平米。

武進區禮嘉鎮禮百路東側、百興路南側、禮毛路以西地塊

明天主城区四幅宅地集体开拍 近50家房企“同台竞技”

地塊位於禮百路東側,百興路南側,總用地面積為27590平米。用地性質為R2,容積率1.0-1.8,建築密度≤30%,建築高度≤60m。地塊起價為14500萬元,起始樓面價為2920元/平米.

武宜中路西側,春秋路北側地塊(即萬科東地塊):

明天主城区四幅宅地集体开拍 近50家房企“同台竞技”

地塊位於武宜中路西側、春秋路北側,用地性質為R2,1<容積率≤2.2,建築面度≤30%,建築高度≤80米,總用地面積111718㎡。地塊出讓起始價為13.91億元,起始樓面價為5660元/㎡。

根據此次出讓要求:萬科城東地塊除去配建外,屆時地塊成交後的競買人還需要與江蘇武進綠色建築產業投資有限公司(甲方)簽訂商品房回購協議,甲方代為回購定向商品房面積13000平方米,戶型面積設定為80㎡、120㎡、160㎡。定向回購商品房為毛坯交付,且回購基價5000元/平。

地塊配建要求:

1、地塊內西南角須配套建設一處老年公寓,建築面積不小於12000㎡,其中一、二層養老服務專用房應不少於2000平㎡,養老床位總數應不少於300張。

2、地塊還需配建不小於200㎡的社區居委會、800㎡的基層社區服務站、600㎡的基層文化設施、50㎡的郵政服務場所、50㎡的公廁。

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