4月18日,怀德路时代超市地块、天宁东风二、三地块、礼嘉地块以及武进万科东地块将进行网络限时竞价,此轮竞价都实行价高者得。四幅地块总报名房企超过48家。
据小道消息,地块报名企业如下:
怀德路时代超市地块已有16家房企报名参与:龙湖、新城、阳光城、路劲、嘉宏、成都德商、南通文峰(青禾)、中海、金地、招商、港龙、弘阳、景瑞、世茂、敏捷、常州创源(城投);
天宁东风二、三地块共有12家企业报名参与:金地、新城、碧桂园、美的、金科、招商、华润、世茂、保利、龙湖、中海、中南菩悦
礼嘉地块的8家:嘉宏、招商、华润、新城、华盛、港龙、大发、旭辉。
武进万科东地块有12家房企报名,新城、碧桂园、美的、招商、华润、世茂、保利、龙湖、嘉宏、华宇、华盛、中梁
怀德中路南侧、勤业南路西侧:(原时代超市地块)
怀德路原时代超市地块位于南大街街道,东至勤业南路,南侧及西侧至中意宝第,北至怀德中路,总用地面积21500㎡,1.0<容积率≤2.5,建筑高度≤80米。地块内将规划基层社区文体活动中心以及居家养老服务站。地块起拍价45200万元,起始楼面价为8409元/平米。
东方西路南侧、横塘河西路东侧:(天宁东风二、三地块)
明天主城区四幅地块集体开拍
东风村地块位于天宁区青龙街道,北至东方西路,东至青龙道路四十六,西至横塘河西路,南至沪宁城际铁路线。地块规划面积:101037㎡。其中城市道路面积5557㎡,建设基地面积95480㎡。容积率1.5<R≤2.2,建筑高度≤80m。
地块沿青龙道路四十六分两北两块,北侧(QL060318-01)地块占地46099平米,容积率1.5<R≤2.2,建筑高度≤80m。南侧(QL060318-02)地块占地49381平米,容积率1.5<R≤2.2,建筑高度≤80m。地块起拍价为151000万元,起始楼面价为7189元/平米。
武进区礼嘉镇礼百路东侧、百兴路南侧、礼毛路以西地块
地块位于礼百路东侧,百兴路南侧,总用地面积为27590平米。用地性质为R2,容积率1.0-1.8,建筑密度≤30%,建筑高度≤60m。地块起价为14500万元,起始楼面价为2920元/平米.
武宜中路西侧,春秋路北侧地块(即万科东地块):
地块位于武宜中路西侧、春秋路北侧,用地性质为R2,1<容积率≤2.2,建筑面度≤30%,建筑高度≤80米,总用地面积111718㎡。地块出让起始价为13.91亿元,起始楼面价为5660元/㎡。
根据此次出让要求:万科城东地块除去配建外,届时地块成交后的竞买人还需要与江苏武进绿色建筑产业投资有限公司(甲方)签订商品房回购协议,甲方代为回购定向商品房面积13000平方米,户型面积设定为80㎡、120㎡、160㎡。定向回购商品房为毛坯交付,且回购基价5000元/平。
地块配建要求:
1、地块内西南角须配套建设一处老年公寓,建筑面积不小于12000㎡,其中一、二层养老服务专用房应不少于2000平㎡,养老床位总数应不少于300张。
2、地块还需配建不小于200㎡的社区居委会、800㎡的基层社区服务站、600㎡的基层文化设施、50㎡的邮政服务场所、50㎡的公厕。
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