好媽的美好生活
在沒有外債的情況下就沒必要換房。
我先給你算筆賬：120平的房子，除去公攤也就100平米左右。首付20w，貸款30w，按揭20年，平均每個月大概還款兩千塊。除開首付壓力，兩千塊的月供基本上對於一個家庭來說問題不大，一百左右的房子也剛好適合一家三口的居住。
四千多的價格相當於四五線城市或者縣城房價，人均收入也就兩千塊錢左右，一個人工資用於還貸，另一個人工資作為家庭開支，雖然過不了富裕日子，但勉強生活還是足夠了。
再來結合我的情況給樓主借鑑一下。
我情況跟你相反，四年前，我花了差不多同樣的錢，買的八十多平方的兩房，目前一家三口，準備要二胎了，總覺得房子不夠用，偶爾來個親戚朋友還得臨時安排其他地方住宿。
現在就可惜當初沒買套大一點的房子，隨著子女慢慢長大，要上幼兒園讀書了，連個書房都沒有，得在客廳寫作業。再加上現在我們準備生二胎，到時候還得兩個人擠一個房間，雖然裝的上下床，但多少有點不方便。而且有時候同事朋友聚合餐什麼的，房子小就顯得拘謹很多。
我覺得一百二十多的房子剛好可以滿足一個小家庭的日常生活。有的戶型做的好的，120㎡還能做個小四房，老人小孩各一間，還能有個房間做客房，剛好合適。就算父母不過來住，現在放開二胎了，倆小孩各一間，留一個房間做書房也剛剛好。
所以我建議樓主既然已經定了房子了就沒必要換了，買房也講究個緣分，既然當初你選擇了他，那麼他就是適合你的，就看你是怎麼去分配了。
感謝您的閱讀，我是大師侃房，一個專注於地產營銷、置業答疑的迷糊大叔，偶爾智商掉線，但專業從不疲軟。很榮幸讓我於千萬人之間，在千萬年時間的無垠荒野裡，遇見了你，恰逢其時。希望我的文字能夠給予您借鑑，帶給您溫暖。 大師侃房
建議不要換房！
買房會窮開始的幾年，熬過去就好了，現在選擇一步到位，以後就不用換房了。孩子還小，說不定哪天再來個二胎，或者雙方老人改變主意了，過來住。再或者有親戚來家住，有一間客房還是很不錯的。在孩子還小的階段，可以把客房改成書房，有一個自己的獨立空間也是不錯的。
在房價飛漲的今天，貸款30萬還可以接受，給自己一點動力，趁年輕努力工作，熬過開始的五年，有一套大房子，很滿足。
夏日佳茗
120平的房子相對來說是比較適合一口之家的，我常聽到有些朋友抱怨，說當初買房子買小的，要是買大點的就好了，其實，你現在住了120的房子，換成小的，你可能又想買大房子，也有很多家庭選擇先買小房子，後期有錢了換大房子，既然首付已經付了，貸款也在還了，就不要再考慮換房子了。
30萬貸款，按照等額本息20年，基準利率1.1倍來算的話
30年的話是
每個月就2000塊錢左右
而且總價是50萬，120平，單價是四千多一平
如果換房子的話是換成80還是更小，我們就算一下80平是多少錢
總價32萬，首付是96000元，確實可以省下一半的首付，就是十萬
那麼貸款呢？貸款224000元，按照上面的利息算，20年的話
30年
比較下來，大概是每個月省500塊錢左右，相信這五百塊錢不會給太大的壓力，只是確實可以省十萬的首付。
題主可以根據數據自己考慮斟酌一下~
樓盤網
如果是我的話，我可能不太考慮會換房子。因為我覺得，未來我肯定用得上3室的房子，大人一間房子，小孩一間房子，另外一個作為書房。前期作為你辦公的環境也好，未來孩子學習的地方也罷。有一個獨立的空間還是很重要的。
至於壓力，我覺得是短期暫時的，不知道您考慮考慮的未來隨著你夫妻二人收入水平逐漸提高，比方說升職加薪。屆時月供壓力可能不會那麼大。
如果現在大換小，我感覺未來你大概率還想再換更大的。😌
老劉侃房
120平方房子真的太合適了，相信自己，壓力都是暫時的，我買的90平方兩室兩廳，住了10年，還是不太方便，現在又想換130平方的
阿毛806
不換，一般是小換大，你們一步到位了，煩惱啥呢？現在三口之家，空一間，有時候來個親戚朋友可以住，說不準哪天經濟好些，想生個二胎呢，不正好嗎？不過，如果經濟吃緊，趁房價漲了些賣掉，換小點的，賺點差價來用。但盡力別換，換房子也挺麻煩，不到萬不得已別換。
不能言說的小秘密
還是別折騰了吧，以後孩子大了不方便，萬一再要個二胎呢，或者來個親戚朋友的根本住不開
寸心難寄ぃ266
壓力是暫時的，早晚你還是要換成大的，還不如現在一一步到位！你貸款30萬，一個月還2000，壓力也還好吧
娜些年華46302863
換個135的
hacker33
建議不要賣房。貸款30萬忍忍就過去了。
