潁州區即將拍賣兩宗居住用地

出讓公告--阜國土（拍）告字〔2019〕11號

經阜陽市土地管理委員會批准，阜陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓二（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(見下表)

備註：1、本次拍賣方式供應的宗地，如有效報名競買人數不足3家的，須報市土地管理委員會研究確定轉為現場競價、掛牌出讓或者取消供應。

2、具體拍賣時間、地點和方式如有變化，另行通知。

二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。

[2018]-1號宗地要求：（1）競買人須為公司法人。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據市規劃局阜規函〔2018〕98號文件，如果該宗土地使用權人與周邊土地使用權人為同一人時，可統籌規劃。如不是同一土地使用權人，則該地塊需滿足《阜陽市控制性詳細規劃通則》要求的各項退讓要求。（5）依據潁州區政府阜州政函〔2018〕44號，競得人須就近在八里臺路東側、卜子東路北側、八里臺河西側配建一所小學（不少於48個班，建築面積不少於22000平方米。所配建小學嚴格按照《阜陽市城鄉規劃局規劃條件通知書》（阜規城南設函〔2016〕002號）執行），學校建成後無償提供給潁州區政府，學校主體完工後方可辦理商品房預售許可，此條款由市房屋管理局及潁州區政府負責監督落實。

[2018]-100號宗地要求：（1）競買人須為註冊資本金不低於1億元人民幣的公司法人或具有房地產一級開發資質。（2）競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾及銀行出具的自有資金資信證明。（3）依據規劃設計條件通知書，競得人須在地塊內配建一所不少於12個班的幼兒園，用地面積不少於5400平方米,建築面積不少於4320平方米，幼兒園建成後無償移交給阜陽經開區管委會。幼兒園主體結構封頂後，方可辦理住宅用地的預售許可證。此條款由市房屋管理局及阜陽經開區管委會負責監督落實。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓採用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可於2019年4月17日至2019年5月20日，從阜陽市自然資源和規劃局網站（http://zrgh.fy.gov.cn）下載拍賣出讓文件。

五、申請人可於2019年4月17日至2019年5月20日

經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2019年5月22日17時前確認其競買資格。

六、本次國有建設用地使用權拍賣會定於2019年5月23日15時在阜陽市公共資源交易中心舉辦。

七、其他需要公告的事項

（一）本次拍賣設有底價，最高報價且不低於底價者即為競得人。

（二）競買人在提交報名申請時，還應提交競買保證金不屬於銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。

（三）競買人在參與競買時，必須有1次（含1次）以上的應價或報價，且應價或報價應在起叫價之上，每次報價增幅不得低於宗地報價增幅，否則競買保證金不予退還。

（四）競得人註冊所在地位於阜陽市境外的（屬阜陽市境內企業，也須在項目所在地轄區內另行註冊全資子公司，且在報名時作出書面申請），須自成交之日起40日內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司，具體內容詳見拍賣出讓文件。競買人須在報名時提出申請。

（五）拍賣公告期含競得土地後的初始登記公告期，競得人取得土地後，在辦理初始登記時，不再另行公告，直接依法登記。

（六）阜陽市自然資源和規劃局對本公告保留解釋權，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。

八、聯繫方式與銀行賬戶

聯繫地址：阜陽市公共資源交易中心（阜陽市民中心五樓土地交易部）

聯繫電話：0558—2188757、2188788、18158820737

戶 名：阜陽市政府非稅收入管理局

賬 號：農行阜王路支行：12517001040014544

中行阜陽分行營業部：175242679556

徽行阜陽潁州支行：520478742861000002

工行阜陽文峰支行：1311036019200500226

建行阜陽分行營業部：34050171860800001235

中國光大銀行阜陽分行營業部：54820188000031625

交通銀行阜陽分行營業部：575310000018880017817

潁淮農村商業銀行營業部：20000516638910300000042

潁泉農村商業銀行營業部：20000375711210300000368

潁東農村商業銀行營業部：20000375711266600000187

注意事項：1、土地競買保證金須按時轉入以上賬戶，延遲繳納或繳錯賬戶不能取得競買資格。

2、賬戶任選一個，如分筆轉款，必須轉入同一銀行賬戶。

3、轉款時需備註地塊編號和資金性質，如XX宗地競買保證金。

阜陽市自然資源和規劃局

2019年4月17日

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