今日，成都市公共資源交易中心出讓三宗商住用地，分別位於天府新區及邛崍。 三宗地中最值得關注的，莫過於位於天府新區錦江生態帶的1號、2號宗地，分別被首創置業和德商競得。
兩宗地合計出讓面積約131.6畝，均位於天府新區瀋陽路以北，益州大道以西，劍南大道以東，為連襟地塊，起拍價均為1200萬/畝，約合樓面價9000元/㎡。兩地塊所處區域內，中海、萬科、保利等品牌開發商齊聚，北側靠近中海錦江城，西側有萬科翡翠公園，西北向近德商御府天驕。
但除了本身優越的區位條件外，這兩宗地如此引人關注的還因為這並不是它們第一次走上土拍席。今年4月10日土拍中，這兩宗地經歷現場多輪叫價後，均因拍賣未達底價而流拍。
與4月10日拍賣時相同，兩宗地均設置了出讓底價。同時兩宗地的配建要求也沒有變動，1號宗地此次仍需採用配建用地面積12.1692畝的幼兒園（幼兒園用地不計收土地價款）。
但需要說明的是，相比4月10日流拍時的情況，今次兩宗土地在出讓規則有所“寬鬆”。在4月10日的拍賣中，兩宗地均採用“配建並無償移交基礎面積統籌住房+限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積”的出讓規則，且均須配建至少15%的統籌住房（單套面積在90-150㎡）。但此次土拍中，兩宗地出讓方案中都沒有出現這一要求。
值得一提的是，4月10日時，1號宗地最後的舉牌價為1330萬元/畝，此時摺合樓面地價也達到了9980元/平米，溢價率11%。2號宗地最後舉牌價1300萬元/畝，約合樓面地價9751元/平米，溢價率8%。而今日1號宗地成交單價1490萬/畝，摺合樓面價11180元/㎡，2號宗地成交單價1460萬/畝，摺合樓面價10951元/㎡，顯然已經遠遠超出第一次拍賣時的競拍價格。
同日將進行拍賣的3號宗地，位於邛崍，面積49.2畝，商住用地，容積率≤3.0，可兼容30%商業，起拍價292萬/畝。該宗地以總價1.437億 ，溢價率0，被自然人競得。
各宗地詳情
1&2號宗地
1號宗地
宗地編號：TF(07/05):2018-05
土地位置： 天府新區華陽街道鶴林村三、五組（劍南大道東側、瀋陽路北側）
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 48322.05
用地面積(畝): 72.4831
土地用途: 住宅兼容商業用地
容積率: ①住宅兼容商業用地不小於4.84萬平方米且不大於9.66萬平方米，兼容商業計容建築面積不大於總計容建築面積的10%；②幼兒園用地滿足行業主管部門要求。
起拍價：1200萬元/畝
成交單價（萬元/畝）:1490
成交總價（萬元）:107999.819
樓面價（元/平米）:11180.10549
競得者:首創置業成都有限公司
溢價率:24.16%
計算容積率:2.0
2號宗地
宗地編號：TF(07/05):2018-04
土地位置： 天府新區華陽街道鶴林村三、五組（劍南大道東側、瀋陽路北側）
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 39404.50
用地面積(畝): 59.1068
土地用途: 住宅兼容商業用地
容積率: 不小於3.95萬平方米且不大於7.88萬平方米，兼容商業計容建築面積比例不大於總計容建築面積的10%
起拍價：1200萬元/畝
成交單價（萬元/畝）:1460
成交總價（萬元）:86295.928
樓面價（元/平米）:10951.2599
競得者:成都德商達置業有限公司
溢價率:21%
計算容積率: 2.0
3號宗地
宗地編號：QL2018-07(07/05)
土地位置： 邛崍市羊安鎮新邛路北側、九龍大道西側
交易方式: 拍賣
用地面積(平米): 32811.86
用地面積(畝): 49.2178
土地用途: 住宅兼容商業服務業設施用地（兼容零售商業、餐飲、金融保險、藝術傳媒、其他商務設施、娛樂用地，且兼容比例≤30%）
容積率: 1.0＜R≤3.0
起拍價： 292萬元/畝
成交單價（萬元/畝）:292
成交總價（萬元）:14371.5976
樓面價（元/平米）:1460.000297
競得者:自然人
溢價率:0
計算容積率:3.0（成都新樓市）
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