老家房子是儿子出钱建的宅子,地是父母的,父母的其它子女有分配权吗?

格格37854


我的主张,家庭财产分配方式最好的办法就是一家人坐下来谈,协商一致,一般都是能分配下去的。达到用法律来维护权益的地部,亲情会受到无故的伤害。


老家房子是儿子出钱建的宅子,地是父母的,父母的其它子女有分配权吗?

首先,从法律上讲,房产是个人的。

无论是《物权法》还是《财产继承法》都有规定,房产是私人才产。即然老家的房子是儿子一个人出钱修建的,无论从法律上讲,还是从道理上讲,房子所有权都是儿子一个人的。比如房子遇征占拆迁,房屋拆迁费用应该归儿子一个人所有,其他家庭成员是没权利也没道理参与分配的。


其次,从法律上讲,宅基地使用权是家庭农村户口人员共享的。

《土地管理法》规定,一户人家只能拥有一处宅基地,同时还规定,宅基地所有权属于村集体,只有村集体成员才有宅基地使用权。那么宅基地作为以户为单位的家庭人口共享,其次,户口已迁出农村的家庭人口是没有使用权的,有法定使用权的家庭人口必须是农村户口。所以,对于户口在农村的所有家庭成员,都有宅基地使用权。如果宅基地被征占或者合法转让,宅基地使用权的补偿款或者转让费应该由所有农村户口家庭成员共同分配。


再次,从道理上讲,宅基地使用权应该由全家人共享。

因为父母子女都是一家人,父母有护养儿女义务,儿女有共同继承父母财产的权利,宅基地使用权,家庭人员无论是农村户口还是城市户口都应该大家共同享有。房子由儿子一个人出钱修在一家人的宅基地上,如果其她子女要分配房子使用权,应当将房子造价按弟兄子妹数量平均分摊,需要分配房子使用权的子女就得按房子人均造价补偿给儿子,不补偿儿子是没道理也没权利分配房屋使用权的。

总之,家庭财产的分配可以参考法律为依据,兼并家庭责任的亲情关系为主的分配方式比较好,这是阿洪的个人观点,大家怎么看呢?

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农人阿洪


当然没有了。

现在农村的一户一宅了 其他兄弟继承父母的宅基地也没有用 ,超过了一户一宅,继承过去被政府强制拆除吗?

宅基地上的房子是他个人所有,并不是父母的 ,不存在继承的问题。

农村宅基地并不值钱 ,想继承的无非是附着其上面房屋。但是,房屋仅仅是其兄弟一人独有,如果他死亡后没有其他继承人,也没有留遗嘱给其他人的话,当然由按继承先后顺序继承,没有妻儿子女的当由父母独自继承,父母死后,由父母的父母子女继承。

但是,宅基地是属于集体所有 ,并没有继承权 只有使用权。如果父母的宅基地上的房屋倒塌了,其父母在只有唯一这一个宅基地的情况下,有继续使用的权利。如果父母死亡,其子女在继承后仍然符合一户一宅的情况下,可以继承使用权,如果其子女有其他宅基地或者房屋的,就没有继承权,因为继承过去就超过一户一宅了,宅基地就要收归集体所有了。

话说题外的疑问,题主是不是想霸占兄弟的财产啊?打仗亲兄弟,上阵父子兵,血浓于水,劝君爱惜兄弟情分。


紅尘筑梦


涉及到两个事儿,房子和地。

先说说宅基地,宅基地是不可以被继承的,您父母拥有使用权。

虽然宅基地不能继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。

如果您有证据表明房子是您出钱建造的,其他子女若想分配此财产,需要给予您一定的补偿。


井坑孔洞沟


一般这种农村宅基地是不具备分割条件的。土地性质是集体的,只有本村农民才有资格获得使用权。所以法院判决基本会维持房屋的唯一性。换句话说就是,把地上物作价,然后按继承法分割那笔钱。房子会判决给有本村农民户口的子女,由他出钱给其他子女来买断。

因为作价只给地上物作价,不含土地价值,所以价格不会太高。你当初建设用了多少钱,作价也就那样了。

如果是城镇子女出资建的,即使被认定,无非就是全额作价款归他。如果所有子女都是非农业户口。那这个房子就是一茬烂,无权翻建和大修。啥时候房子塌了,自然消亡了事。


实现一个晓目标


我认为应该有,因为宅基地是父母的,父母的财产作为儿女都应该有继承的权利,至于说分配分比率可以协商。我的亲家就是如此。大儿子出钱盖房子,小儿小么有出钱出力,后来因为拆迁给了两套大一点的单元房,就弟兄两个一人一套。因为拆迁不仅看房子、宅基地,还要看户口所在地等条件。


辛银玉


首先是儿子出钱有证据吗?这是父母的土地,其他孩子都有份。你出多少钱其他的孩子可以䃼给你,也可以放弃。


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