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小区区位
小区优缺点
1、小区距华昌路口站仅200米，居民公交出行十分方便
2、复兴农贸市场距小区仅300米，居民买菜十分方便
3、小区内楼间距开阔，采光良好
1、小区车位紧张，存在车辆占用道路的现象，影响居民正常出行
2、小区因建筑年代久，设施老化，房屋质量一般
小区主次入口
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购买人群
小区周边交通便利，经济较为发达，周边配套设施完善。小区内环境适宜居住，附近有较多企业和商铺，住户大多数是在附近工作的上班族，年龄主要在25-50岁之间。小区居民素质普遍较高，邻里之间相处较为和睦。
租户特征
小区租住人数较多，自住较少。小区租客主要是在附近工作的上班族，选择租住该小区的主要原因有：1、周边交通便利，通勤所需时间较短。2、周边生活资源比较丰富，居民日常生活都很便利。3、小区居民素质较高，居住环境较好。
居住体验
小区居住十分舒适，道路设计合理，不会造成上下班高峰期的拥堵，安全便利且节省住户的时间。小区内部定时定点有保洁人员对小区道路进行打扫，保持整洁的环境。小区内有较多植被覆盖，环境优美，居民茶余饭后可在小区内部休闲散步。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。小区的每个门都设有门禁，需刷卡进入，日常配置保安，均经过专业培训，有24小时保安执勤，外来人口需要严格检查后才可进门。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区的物业为业主自管。
物业服务质量
小区室外公共区域不会每天安排人员进行清扫，小区内部环境较差，垃圾清理也不是很及时。小区内楼梯间的广告较多，也没有得到及时的清理。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
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周边交通
公交：小区距华昌路口站仅200米，距永兴路口站仅200米，距严家地站仅200米，途径路线有44路、51路、73路、75路、89路、111路乙线、152路、156路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区靠近环城南路，北门向西行驶900米为二环南路，距金碧路1.2公里，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、南庄酒家距小区仅100米，菜品丰富齐全，价格合理，味道很不错。
2、家乐福距小区仅700米，居民可到此处购买所需的用品，比较方便。
3、方华连锁超市距小区仅300米，基本可以满足居民的购物需求。
生活服务
1、健之佳健康药房距小区仅200米，居民购买药品十分方便，生活会更加省心。
2、中国农业银行距小区仅200米，距离很近，可以满足居民办理银行业务的需求。
3、复兴农贸市场距小区仅300米，居民买菜十分方便。
教育配套
1、云南省外贸幼儿园距小区仅200米，教学资源丰富，居民的孩子上学距离很近，安全方便。
2、昆明市西山区实验中学距小区400米，校区环境非常不错，教学实力雄厚。
3、求实小学距小区200米，学校老师认真负责。
医疗资源
1、云南省老干部医院距小区700米，是一家比较专业的医院，医疗资源比较丰富，实力雄厚。
2、云南妇产科医院距小区600米，也是一家比较专业的医院。
3、西山区豆腐营永昌社区卫生服务站距小区500米，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
休闲娱乐
1、温莎KTV量贩距小区仅600米，居民可以在休假放松的时候来唱唱歌舒缓压力，提高生活质量。
2、昆明滇池电影广场距小区1.9公里，是居民在闲暇时间休闲娱乐的好去处。
3、和木养生馆距小区仅200米，也是居民放松身心的好地方。
公共资源
1、弥勒寺公园距小区1.1公里，环境优美，是居民与家人同游的好去处。
2、永兴社区花园距小区100米，距离较近，居民在茶余饭后可以前往散步放松。
3、金碧公园距小区1.6公里，池沼楼阁小亭假山花坛铜像安排得当，布置错落有致，是游玩消闲的一个好地方。
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我要买房
小区地理位置优越，处于繁荣地带，2公里内有臻万百货、双龙商场和云纺中心商厦等大型商场，1公里内有有44路、51路、73路、75路、89路、111路乙线、152路、156路等多条公交路线，建议在附近商场上班的工作人员可以选择该小区，上下班方便，通勤时间短。
我要卖房
小区处于繁荣地带，属于精装修房，拎包入住，省时方便，2公里内有臻万百货、双龙商场和云纺中心商厦等大型商场，并且有多条公交路线该小区，居民购物逛街方便，针对这些可以适当提高价格。
我要出租
小区处于商业繁荣地带，休闲娱乐配套齐全，2公里内有温莎KTV量贩、昆明滇池电影广场、和木养生馆等，符合年轻人的生活要求，是提升租价的有利因素。小区为精装修房，内部环境干净，且各项生活配套如空调、热水器等一应俱全，也是提升租价的有利因素。
我要租房
小区周边休闲娱乐配套齐全，2公里内有温莎KTV量贩、昆明滇池电影广场、和木养生馆等，适合年轻人租住，休闲娱乐两不误，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。建议在附近商场上班的上班族选择临近小区门口的楼栋，因其出入便利，一定程度上可节省上下班步行的时间。
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第二阶梯4.90元/m³
第三阶梯6.125元/m³
第二阶梯0.50元/度
第三阶梯0.80元/度
第二阶梯3.54元/m³
第三阶梯4.43元/m³
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