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据亿房网信息中心统计，预计本周（4.15-4.21）武汉市6个楼盘开盘，具体分布为：洪山区2个、新洲区2个、蔡甸区1个、经开区1个，远城区楼盘占据大半。本周到目前为止，新出4个住宅预售证，1个商业预售证，预计有2个楼盘周末开盘。
4.15-4.21开盘楼盘
截止到发稿时间，本周已有3个楼盘开盘，分别为蔡甸区的依山龙郡、洪山区的景瑞天赋滨江、新洲区的佳运环湖花园。其中依山龙郡本次房源开盘售罄，该项目一直未对外宣传，本次房源已经被团购。
本周开盘亮点
景瑞天赋滨江（洪山区-白沙洲）：该项目是首次开盘，推出的是4、11号楼的95-140平带装修房源，共248套，开盘当天小户型已全部售罄，目前仅剩140的大户型在售，项目整体均价约14000元/平，含2500元/平的精装修。
景瑞天赋滨江本次开盘楼栋
今年以来，白沙洲片区的老盘价格都有不同程度的上涨，但遗憾的是品质并没有出现明显的提高，尤其是目前供货量最为集中的青菱片区。
由于青菱片区大部分均为城中村的拆迁地，拿地的隐形成本较高，加上目前房价限价政策，大多数的开发商都没有在产品品质上投入更高的成本，因此造成了该片区产品同质化较为严重，让很多立志在此片区置业的购房者们犯了选择困难症。
但今年价格开始松动之后，逼着开发商们不得不开始在产品上下功夫，景瑞天赋滨江就是通过产品的差异化，在备案价有轻微溢价的前提下，取得了首次开盘如此不俗的成绩。
本周末即将开盘楼盘
新力城（洪山区-白沙洲）：本次加推的7号楼建面约114、130平的户型，整体备案价格在11500元/平左右，其中小户型高于大户型，114平的约12000元/平，130平的约11500元/平，相对比上一期涨了500元/平左右。2019年4月19日开始认筹，认筹金2万，预计4月20日加推。
新力城本次开盘楼栋
新力城7号楼一房一价
该楼盘也位于青菱片区，紧邻三环线，方便自驾上三环，但公共交通和片区内部道路目前还是比较欠缺，自身的产品较之前的没有变化，但价格有所上涨，目前在区域的优势不明显。
禹洲朗廷元著（经开区-经开核心）：本次加推K2地块的3、8号楼建面约110、130、143平户型，整体备案均价约16700元/平，其中8号楼的价格高于3号楼，另外小户型备案价低于大户型，110平价格最便宜，143平最贵，首付45万起。2019年4月19日上午9点开始认筹，认筹金3万，预计4月21日开盘。
禹洲朗廷元著本次开盘楼栋
禹洲朗廷元著3号楼一房一价
禹洲朗廷元著8号楼一房一价
该项目地理位置较好，紧邻南太子湖和东方高尔夫球场，配套也比较完备，永旺、地铁、亚心医院等，生活方便。这也是禹洲首次进入武汉，品质较高。但目前价格偏高，高于周边的市场。
本周已拿预售下周开盘项目
千禧城（硚口区-古田）：该项目14号楼也已拿预售证，4月19日开始认筹，预计在4月23日（下周二）开盘，均价21000元/平，含3000元/平精装修。
千禧城本次开盘楼栋
千禧城14号楼一房一价
目前整个古田片区的楼市处于缺货状态，前不久入市的美好名流汇以16500元/平的低价赢得了日光，千禧城从品质和配套来说明显优于美好名流汇，但是价格也较高，因此性价比相对不高，但目前整个古田基本仅该楼盘有房源将要入市，对于想要在该片区置业的购房者来说，或许是目前唯一的选择。
新洲区即将开盘的两个楼盘价格都非常便宜，还是具有一定的投资价值，另外该片区不限购，对于在武汉没有购房资格的购房者来说，也是一个不错的选择。但是对于这类楼盘的品质不要有过高的期待，开发商的实力也较为一般。
总的来说，目前整个武汉市场房价回暖，房贷利率开始下行，武汉房贷利率已降至去年6月水平。3月有65城新建商品住宅价格环比上涨，武汉新建商品住宅价格指数环比增幅为0.7%，排名第27位。从近期入市楼盘价格均有上涨的现象来看，也印证了这个数据的真实性。
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