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小區區位
小區優缺點
1、小區距離公交站崑曲岔口站1.0公里，居民公交出行較為便利
2、小區距離昆明市第一人民醫院2.1公里，居民就醫有保障
3、小區內有小廣場，居民可來此鍛鍊身體
1、小區容積率較高，通風采光較差
2、小區附近公司較多，人流量較大
小區主次入口
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購買人群
小區周邊醫院較多，如昆明市第一人民醫院、瑞奇德醫院和軍威醫院等，均是大型的綜合醫院，且在小區周邊3公里範圍內。住戶大多是在附近醫院工作的醫師護士，或者有病人在醫院治療的家庭，年齡在20-50歲之間，鄰里間相處較為和睦。
租戶特徵
小區租住多於自住，住戶多為在附近醫院工作的醫師護士，或者有病人在醫院治療的家庭，選擇該小區的理由有：1、小區距離工作地點較近，居民上下班較為省時。2、小區周邊交通較為便捷，距離地鐵2號線羊腸村站1.4公里，出行非常方便。
居住體驗
小區內生活非常舒適，路邊多處設有仿家居樣式的沙發和小桌子，以及太陽傘，居民可以躺在沙發上，感覺和在家中一般。小區內建有小廣場，鋪上深紅色和黑褐色的地磚，每天會有很多居民在此處練太極或者跳廣場舞，累了還可以去長廊下休息。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區保衛處和物業處制定了各類處置突發事件方案，包括電梯困人應急預案、防汛水浸泡應急預案、突發停電應急預案、意外傷亡應急預案、鍋爐爆炸事故應急處理預案和物業防火搶險實施預案等，保證在有情況發生的時候能護及時進行正確安全的行動。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是嘉寶物業，辦公地點在雲南省昆明市西山海埂路藍光崑崙中心寫字樓五樓，聯繫電話為0871-67468148。
物業服務質量
小區物業客服電話24小時開通， 每一個工作都具有強烈的責任心，服務熱心耐心，對業主反映的小問題隨叫隨到及時處理，對於小區內的治安、保潔、工程等每週和每月會進行計劃的制定和執行，定期向居民彙報，保證小區內各種秩序的穩定。
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周邊交通
公交：小區距離公交站崑曲岔口站1.0公里，距離北部公交樞紐站站1.3公里，距離江東花城站1.4公里，途徑公交路線有91路，119路，142路，146路，182路，204路，k18路等，居民可乘坐公交前往市內各個地區。
自駕：小區從大門出發向東南方向行駛300米是杭瑞高速，向南行駛3.6公里是東三環路，居民自駕出遊較為便利。
商業配套
1、天天用五金百貨超市距離小區800米，居民可到此處購買多種生活用品。
2、足達超市距離小區1.3公里，商品種類豐富，價格合理，居民到此地消費購物方便。
3、和順會館距離小區1.5公里，為居民營造了一個良好的用餐氛圍。
生活服務
1、興福村鎮銀行距離小區1.4公里，居民辦理各項銀行業務都很便捷。
2、三江農貿市場距離小區900米左1.0公里，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、昊邦健康藥房離小區1.3公里，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、雲南師範大學附屬俊發城小學距離小區600米，學校重視德育工作，狠抓德育常規管理。
2、吉的堡幼兒園距離小區800米左右，該幼兒園照顧和關愛幼兒，能夠讓孩子在幼兒園得到全面發展。
3、雲南師範大學附屬俊發城中學距離小區500米，學校教學設施一流、設備齊全、教學手段先進。
醫療資源
1、昆明市第一人民醫院距離小區2.1公里，服務一流、技術一流，醫院院區乾淨整潔，專科優勢突出。
2、瑞奇德醫院距離小區2.4公里，醫護人員素質高。
3、軍威醫院距離小區2.6公里，居民有輕傷小病可來此就醫。
休閒娛樂
1、昆明嘉美影院距離小區2.2公里，該影城的設施先進，能夠給居民留下難忘的觀影體驗。
2、心怡天城主題KTV量販距離小區1.1公里，居民可選擇到此處唱歌放鬆。
3、研磨時光咖啡館距離小區1.7公里，是居民聊天小聚的好場所。
公共資源
1、金河遊園距離小區800米，公園裡的景色宜人，花草芬芳，讓人心曠神怡。
2、蕨類植物園距離小區1.9公里，植物園的景色優美，適合居民休閒鍛鍊。
3、錢灃公園距離小區1.3公里，是居民茶餘飯後休閒散步的好去處。
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我要買房
小區距離地鐵2號線羊腸村站1.4公里，附近還有多個公交站點，居民出行非常方便。同時小區周邊醫院較多，如昆明市第一人民醫院、瑞奇德醫院和軍威醫院等，均是大型的綜合醫院，且在小區周邊3公里範圍內，醫療資源較為豐富，建議在小區周邊醫院上班的員工可以選擇在該小區居住。
我要賣房
小區周邊醫院較多，周邊3公里範圍內有昆明市第一人民醫院、瑞奇德醫院和軍威醫院等大型綜合醫院，醫療資源較為豐富，可適當提高售價。同時，小區周邊交通較為便利，距離地鐵2號線羊腸村站1.4公里，公交路線也較多，是提高售價的有利因素。
我要出租
小區周邊1公里範圍內有云南第二公路橋樑工程有限公司、雲南菸草國際有限公司和雲南金城建設工程有限公司等大型公司，人流量較大，同時小區附近交通較為便捷，附近有91路，119路，142路等多條公交路線經過，輻射範圍較廣，業主可根據小區情況酌情提高租金。
我要租房
小區附近有云南第二公路橋樑工程有限公司、雲南菸草國際有限公司和雲南金城建設工程有限公司等公司，在小區附近1公里範圍內內，總體來講以建築公司為主，在附近公司上班的上班族可以選擇該小區作為員工宿舍居住，上下班較為便利。
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第二階梯4.90元/m³
第三階梯6.125元/m³
第二階梯0.50元/度
第三階梯0.80元/度
第二階梯3.54元/m³
第三階梯4.43元/m³
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