如果手上正好有一筆5萬塊的閒錢,你會怎麼花?
是把錢存進銀行,還是帶著全家去一趟出國豪華遊,享受一週奢侈的假期;
又或者,提出更大膽一些的想法,比如…拿來購置房產?
那麼,問題來了。手握5萬塊,想要買房,到底現不現實?
01、門檻提高,房價趨於平衡
房價走勢:主城區購房門檻提高,中心城區房價趨於平衡。
人人都知道主城區好,卻不是人人都進的了。
從2018年下半年至2019年4月份,廣元主城區多個項目入市,開出來的價格自行感受下。基本均價都在6000元以上,有的別墅甚至直逼10000元以上。
2019年以來廣元推盤次數較多,供應及成交數量均上漲。
廣元某樓盤開盤現場圖
原因如下:
其一,2019年的國家政策對剛需盤更友好;
其二,鄉鎮人口持續流入廣元,又積累了一批剛需型購房群體;
其三,經過約一年的補漲之後,不少剛需盤與改善盤之間,再次出現了明顯的比價優勢;
其四,剛需置業的緊迫性更強,但是選擇性也更多。
02、主流戶型加大,購房成本加大
在2019年過去的四分之一的日子裡,據廣元吉屋網後臺統計,廣元共有12個項目拿證。
從價格來看:
80%的樓盤,開盤價格突破6000元/平米,40%的項目,價格在7000+以上,多為之前已經陸續加推在售或者新入市的項目。
從戶型來看:
78%的樓盤,主打戶型面積都在100平米以上,僅部分新開項目,有100平米以下的戶型,並且戶型也很搶手,稍不注意,就已經賣完了。
價格提升,供應戶型面積加大,伴隨的是你購房成本的提高。
比如利州公館之前賣7000元/平米左右,可以理解,畢竟地段+產品還是很耐打!也證明了產品的實力與改善人群的需求。
先來看看一組數據:
數據顯示,2019年在廣元買一套房,平均面積是112㎡,按廣元房地產信息市場平臺的均價(均價6986元/平)算,總價約78萬。連價格最低的建聯·香頌灣(均價5700元/平),總價也要去到63萬左右。
首付5萬起,拿下一套廣元城中區樓盤
所以,手握5萬,想要在廣元買房,真的只能是奢望嗎?
先別洩氣,市場嘛……總會有驚喜的。
比如,位於廣元市利州區東壩辦事處環城北路北側和信·鳳凰世紀城,便可以給你機會。首付5萬起,剩下的首付一年內分兩次付清並且免息沒有手續費,輕鬆拿下一套兩室兩廳一衛的房票。
人流匯聚,坐享東壩生活工作圈紅利
和信·鳳凰世紀城位置連接北部新區,老城區,東壩中心段,在規劃上更是“黃袍加身”。佔地1814畝,廣元市區最大樓盤;總戶數達1.5萬戶,占城北片區常駐人口一半,項目包含別墅、洋房、高層等物業形態;廣元自然資源最豐富樓盤,“三山一湖”的自然景觀並重金打造人工湖“香蜜湖”就在項目中心位置,廣元城區最多功能社區,集生態休憩、娛樂休閒、文化展示,親子休閒等功能為一體,勢將開啟廣元公園人居的新篇章。32萬方大型商業配合,社區鄰里商業,菜市場,滿足兒童到老年的全生命週期的舒適生活需求。無論是居住還是工作於此,都足夠愜意。
產業、商圈、公園將為板塊帶來巨大的人流聚合,這也是看得見摸得著的紅利。
好戶型吊打剛需盤
而為了不辜負這樣一片風水寶地,和信·鳳凰世紀城在產品打造上,更是頗下苦心,給我們帶來了諸多驚喜:
話不多說,小吉先奉上產品的戶型圖,我們一一來看。
01、兩室兩廳一衛產品
02、三室兩廳一衛產品
03、三室兩廳兩衛產品
05、四室兩廳兩衛產品
在產品打造上,大玩空間魔法,滿足不同的功能需求。
不是創新十足?
最重要的是,這樣一個擁有無限未來的物業,門檻只需5萬,放眼利州區,又有幾個能做到?
好了,珍貴如此,能不能把握,還需看各位的速度。
註明:首付5萬起只針對兩室的購房者,上廣元吉屋網月底開盤能享受5000元購房劵和9.35折優惠。(小編偷偷告訴你:上吉屋網廣元站購房優惠多多)
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