起重機、挖掘機一片轟鳴，運輸車、渣運車來往穿梭，建築師、工人們揮汗如雨......
這熱火朝天的場景，就發生在鏡湖東的全客群商業綜合體施工現場。
與時間賽跑，與工期競爭！
這一切都是為了：紹興袍江寶龍廣場，能夠準時開業！
1
一座都會綜合體
填補鏡湖東商業空白
攤開紹興的地圖，會發現一個驚人的事實：幾乎每個人口密集的區域，如城南、城西、柯橋等，都至少會有一座商業綜合體，但有一個區域是例外。
▲紹興商業綜合體分佈概況
以兩湖為圓心，3公里為半徑的鏡湖東，居然沒有全客群商業綜合體。
而這個區域內，不但有10餘個大型住區，還擁有2所高等院校和多個創意產業園，數萬名人在這裡安居和工作。
毋庸置疑，商業是鏡湖東均衡發展的短板，這裡亟待一個商業綜合體來填補空白！
▲紹興袍江寶龍廣場效果圖
2017年，寶龍地產強勢競得袍江新區22號大型商住用地，並決定打造區域內第一家商業綜合體。
久旱逢甘霖，這一消息，無疑是鏡湖東區域迄今為止重大的配套利好。畢竟，寶龍的商業運營實力擺在那裡：
連續十二年穩居“中國房地產企業50強”，“中國房地產開發企業商業地產綜合實力50強”，“中國商業地產企業10強”......
這些金燦燦的頭銜背後，隱藏著寶龍強大的招商能力，而招商能力直接關乎消費者吃喝玩樂購的品質。
在商業地產界，寶龍是一塊金字招牌。
它選中的土地之上，總能打造爆款，成為一座城市的商業地標。廈門、杭州、上海等地的寶龍廣場，莫不如此。
▲上海嘉定寶龍廣場
此次，寶龍首次進軍紹興，可謂是牟足了勁兒，要做鏡湖東商業的拓荒者。
在最新公佈的業態佈局中，就可以看到它的決心。
一樓，年輕人的時尚天地。
國內外知名的潮牌店、品牌館，還有精品超市、電子城，白領們下班後可以一次性逛個夠。
週末，二樓就成了孩子們的夢幻樂園。
遊樂園裡笑聲清脆，益智中心裡開動腦筋，舞蹈班裡一隻只小小的白天鵝，優雅翩然......在這裡，孩子的童年是彩色的。
親朋歡聚、情侶約會的聖地，在三樓。
江浙本幫菜、川渝美食、日韓料理......環宇饕餮盛宴，讓每個吃貨樂不思蜀。茶飽飯足，去看一場最新上映的電影，給生活加點料。
生活的理想，無非是為了理想的生活。不負2年等待，鏡湖東的理想生活，終於要在近期成為現實。
2
鏡湖東再進階
再添產業之翼
2019年，也是鏡湖東的爆發年。
如果說紹興袍江寶龍廣場開業，是燃爆的起點，那麼政府的政策傾斜 ，則是最佳的助燃劑。
新年伊始，紹興市公佈十大重點項目，鏡湖東所在的袍江新區就獨佔兩席：
引進人才，助力袍江開發區儘早進入全國百強開發區；
促進全區要素資源向袍江區域傾斜，打造
現代化產業新城。政府的雄心，在這幾十個字中，展現得淋漓盡致。
誠如阿基米德所說：“給我一個支點，我能撬動地球。”產業，無疑是鏡湖東最堅實的支點。
14.5萬平方米的洋涇湖科創園，已吸引大批國內外研發機構、科創機構、初創型科技企業，紛紛入園。
▲洋涇湖科技園效果圖
更值得一提的是，與寶龍地產同一時間走入紹興人視野的洋涇湖工業小鎮，目前已有中芬設計園等創意設計巨頭入駐。
這必將帶來蝴蝶效應，吸引上下游高端企業在這裡集聚。
有產業，必然帶來大量高端人群的湧入。
按照工業小鎮規劃的800畝面積（約53.3萬平方米）來計算，未來在這裡工作的白領精英將接近10萬人。
城市商業綜合體、智創園、江南水岸風情廊、兩湖生態溼地景觀帶、主題酒店......也將逐步出現在洋涇湖工業小鎮。
▲洋涇湖工業小鎮規劃示意圖
鏡湖東，未來會怎樣？
或許在上海的五角場商圈，可以看見鏡湖東的影子。
當初，創智天地聚集IBM、EMC、甲骨文、德勤、上海雲等跨國企業大鱷，萬達廣場、合生匯等商業綜合體，提供了吃喝玩樂購一站式生活天地。
而復旦大學、同濟大學等17所大學智庫的加持，更讓五角場商圈蔚然成型，地位至今不可撼動。
▲上海五角場創智天地實景圖
如今，鏡湖東有了產業和人口，配套也自然會快速跟進！
紹興袍江寶龍廣場不但是工業小鎮的
繁華生活場，更會與小鎮一起，打造一個宜居、宜業、宜商的城市商圈。3
地鐵+高速+國道+主幹道
鏡湖東騰飛在即
產業是支撐區域繁榮的基座，而交通則會加速區域蝶變。
鏡湖東的騰飛，首先依賴於其與新市中心鏡湖，無與倫比的“近”。
驅車前往，駛上“三區融合第一路”群賢路，不過四五分鐘，就可以直達紹興新行政中心。
即將開工的紹興地鐵二號線，從兩湖中心站出發，四站路的距離，就到了紹興地鐵一、二號線的換乘站——鏡湖中心站。
▲紹興奧體中心效果圖
走出地鐵站，可以去奧體中心，看一場精彩的演唱會，也可以在市圖書館裡，沉浸一整天，還可以在科技館，陪著孩子體驗科學的奧秘......
如果在站內換乘地鐵一號線，轉眼間就到了紹興北站、老城區，無論是走親串友，還是商務往來，都十分方便。
此外，四通八達的交通網絡，更直接拉進了鏡湖東與紹興全城乃至杭、甬、滬的距離。
以紹興袍江寶龍廣場所在地，作為鏡湖東的中心，向北，約1.5公里，就可以直達G329，暢達杭州、寧波等城市。
向西，約1千米，就是紹興的南北主幹道——越東路，根據規劃，將升級為一條集“高架+地下車道+地面車道”的超級智慧交通大走廊。
越東路智慧高速的設計時速為80km/h，通車後，一腳油門，一路向北，兩首歌的時間，就可以抵達濱海新區。
繼續向西，約3公里，就可以直達另一條南北大動脈——中興大道，然後經由紹興互通，駛上杭州灣環線高速，2小時以內通達杭州灣核心城市。
可以想象，早上在紹興袍江寶龍廣場美美地吃個早餐，中午就可以在杭州的西湖區或者上海的黃浦江邊享受一頓豐盛的午餐，下午去杭州的未來科技城或者上海的張江高科，參與一場高峰論壇。
4
商業+產業+交通，三駕馬車，正在帶領鏡湖東駛向騰飛快車道！
在鏡湖東，誰佔領黃金C位？寶龍世家，必定榜上有名。
距離二號線兩湖站不足1千米，是當之無愧的近地鐵房，更擁有家門口商業——紹興袍江寶龍廣場，樓下就可以吃喝玩樂一條龍。
▲寶龍世家效果圖
地鐵（Metro）+商業中心（Mall），
雙重保險，寶龍世家的升值潛力不可估量。目前，90~130㎡全新精裝房，正在熱銷中。時機就是商機，無論是自住還是投資，都可以抓住時機，搶佔商機啦！
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