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小区区位
小区优缺点
1、小区距离距离祥吴公交站200米，居民乘公交出行便利
2、小区距离厦门市翔安区妇幼保健院700米，看病就医很方便
3、小区内自带儿童游乐场和老人活动中心，便于居民业余时间休闲玩耍
1、小区靠近高压线，存在安全隐患
2、小区周边公司企业较多，外来租客较多，存在安全隐患
小区主次入口
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购买人群
小区地理位置不错，交通条件比较便利，环境比较好，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户，周围各类IT、科技类公司较多和学校比较多，住户多为教师和在周边公司上班的上班族，年龄主要在25-50岁之间。小区整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。
租户特征
小区的租住多于自住，租客多为在周边企业上班的年轻白领和在周边学校任教的年轻老师，选择租住该小区的原因有：1、小区周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、小区周边商业和生活配套设施齐全，餐饮购物等需求能轻松满足。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。
居住体验
小区的生活很舒心，物业的服务很周到，对设施的维护及时。小区的环境优美，内部的草木葱茏、枝繁叶茂，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。小区附近有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。同时，小区安保不仅保障小区业主的人身安全以及财产安全，也对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定出完善的安全制度并落实。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业是厦门汇嘉物业管理有限公司，地址位于祥吴六里26号三楼，联系电话为0592-7161570。
物业服务质量
小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。
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周边交通
公交：小区距离祥吴公交站200米，距离文化中心路口公交站200米，距离新店公交场站公交站500米，通过该三个站点的公交线路有700路、703路、705路、709路、752路和753路等，可以给居民带来出行上的便利。
自驾：小区西门向西行驶900米到达海翔立交桥，祥吴四路距离小区100米，居民自驾出行便利。
商业配套
1、汇景购物广场距离小区1公里，居民可到此处消费、娱乐。
2、新华都购物广场距离小区3.4公里，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
3、人人乐距离小区1.1公里，日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
生活服务
1、江西准称生鲜连锁店距离小区300米，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
2、华夏银行24小时自助银行服务距离小区300米，居民办理各项银行业务都很便捷。
3、惠好四海医药距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。
教育配套
1、翔安实验学校距离小区600米，学校课程侧重于调查的基础学习，孩子的想法，兴趣和理论形式的设计课程的经验。
2、厦门外国语学校翔安附属学校距离小区700米，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、翔安区星光幼儿园距离小区100米左右，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
医疗资源
1、厦门市翔安区妇幼保健院距离小区700米，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、厦门翔安平安桥医院距离小区2.1公里，是厦门首家一所集临床、教学、科研、预防、保健、康复为一体的现代化综合性医院。
3、西坂医院距离小区2.3公里，是一家集多科室为一体的综合性、面向大众的现代化综合性医疗机构。
休闲娱乐
1、中影国际影城距离小区1公里，居民可到此观影放松。
2、莲卡佛量贩式KTV距离小区400米左右，音响设备好，居民可以来此一展歌喉。
3、星巴克距离小区1公里，居民可以来此聊天小聚。
公共资源
1、劳动公园距离小区1公里，公园景观宜人，居民可到此处游览散步。
2、祥福儿童公园距离小区1.2公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、新店儿童公园距离小区1.3公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
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我要买房
小区周边教育资源丰富，附近1公里有翔安实验学校、厦门外国语学校翔安附属学校和翔安区星光幼儿园等多所学校，可供居民子女上学选择。另外，小区的大户型房源比较多，居住空间比较舒适，也吸引了较多三口之家在此购房，既可以享受好的教育资源，又可以获得舒适的居住空间。
我要卖房
小区周边教育资源丰富，附近1公里有翔安实验学校、厦门外国语学校翔安附属学校和翔安区星光幼儿园等学校，可供居民子女上学选择，业主可以针对此优点适当提高挂牌价格。小区的户型方正，南北通透，可以减少房屋面积的浪费，有利于空气对流，保证室内有良好的通风环境，这些是使得小区房价较高。
我要出租
小区周边交通较为方便，距离祥吴公交站200米，距离文化中心路口公交站200米，距离新店公交场站公交站500米，公交出行十分方便，业主可针对小区周边的商业资源提高租金。小区内装修较好的房屋可以适当提高房屋的租金，建议为租客准备基本的家居，加快房屋的出租速度。
我要租房
小区周边商业资源十分丰富，3.5公里内有汇景购物广场、新华都购物广场和人人乐等购物中心，适合年轻人租住，休闲娱乐两不误，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求。对于单身的上班族租客，可以和他人一起合租，选择小区的三室两厅两卫，相对有自己的私人空间，也可以减轻经济压力。
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第二阶梯3.3元/m³
第三阶梯6.6元/m³
第二阶梯0.4983元/度
第三阶梯0.7983元/度
第二阶梯4.03元/m³
第三阶梯5.04元/m³
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