自由命題人
感謝要求，對於初次購房者來說，確實會有很多疑慮，但是別想那麼多，只要注意以下幾點就行了：
1、按揭購房：首先確保自身滿足貸款條件，無任何不良信貸記錄、銀行流水充足！其次，核算月供，看看對自己目前的收入而言是否有壓力！別到時候買了房被月供壓的喘不過氣！
2、全款購房：這個支出比較大！要自己捋一下，一下子拿出這筆錢後對生活和家庭是否有影響！
3、項目五證：查看項目五證是否齊全！千萬不要買五證不齊的房子！否則後期出現的問題將難以估計！
4、項目配套：看看小區周邊的目前或將來不久的配套是否完善，這會決定我們以後入住後生活是否方便！
5、戶型選擇：最好是方方正正的戶型，通風效果好。
房產資訊先鋒
1，自己的購買能力匹配多大的房子，即先定位大致價格範圍；
2，哪個區域有發展前景，即將來房子的保值和增值快，儘可能選擇好的區域，即使略貴一點也值得；
3，考慮是否需要好的學區房，尤其家有孩子的，良好的校區，意味著良好的教育，不可忽視，即便將來出售價也會相應提高；
4，接近於商業中心，購物超市等，但又要鬧中取靜，生活方便，買菜方便也是考慮因素之一，將來會給你省很多時間，時間更寶貴；
5，房子所在小區的環境如何，關係到你一家人的生活質量和安全：包括從空中到地下的環境，例如：空氣清新自然條件，公園樹木有否在附近，公共大馬路是否太近，城市的噪音，汽車的排氣汙染足以使人夜不能寐，窗不能開，都是一種汙染，還有房子地底下歷史，是否曾經做過工業化學廢料垃圾堆場，以及其他放射性廢氣排放，尤其是住一層的要小心考慮這一點。環境汙染會對健康造成潛在風險；
6，房子套型最好朝南或東南，前後通風。雖說現在我們的生活條件好了，室內可有空調和取暖設備，朝南方向的房子冬暖夏涼，可以省下不少能源，房子自然通風好，室內自然空氣也好，有益於身心健康。
以上是主要考慮的幾大因素。其他還有：室內佈局合理，生活流通方便，尤其是廚房和廁所，通風好，亮堂，油膩排氣系統好，其他佈局.....各人有自己的喜好，就不多詳細了。
但是，世上沒有十全十美的房子，抓住重點，儘可能實現你的理想狀況。初次買房，建議多看一些房子，然後有了比較，就有鑑別，多分析利弊，不建議一看就選中，不要急於就成，免得後悔，押金是不能退還的，我的一些朋友就損失過上萬元的押金費。
房子不僅是住人的，考慮生活方便，這裡還有投資的價值觀在其中，因此需要好好把握。
珺亞一資深營養研究
神農頂
1，選房子。對比居住範圍，社交範圍，單位地址
2_開發商品牌，區位，配套，物業。
3.價格。
4.區域未來發展潛力，也就是房價上漲潛力。
5.學校，醫院，超市。未來生活三大配套。
地產操盤之王
現在賣房套路深，很多問題我也想不到。
除了地段價錢外主要應該防止一房多賣。
晟晾
能買多大買多大，能買多貴買多貴，
因為你下次買房可能是二十年之後。
威海房產情報
1、首先確定自己的預算。有針對性的去看房。
2、確定區域。
3、鎖定樓盤。
4、看完合同。
5、準備資金。
