自由命题人
感谢要求，对于初次购房者来说，确实会有很多疑虑，但是别想那么多，只要注意以下几点就行了：
1、按揭购房：首先确保自身满足贷款条件，无任何不良信贷记录、银行流水充足！其次，核算月供，看看对自己目前的收入而言是否有压力！别到时候买了房被月供压的喘不过气！
2、全款购房：这个支出比较大！要自己捋一下，一下子拿出这笔钱后对生活和家庭是否有影响！
3、项目五证：查看项目五证是否齐全！千万不要买五证不齐的房子！否则后期出现的问题将难以估计！
4、项目配套：看看小区周边的目前或将来不久的配套是否完善，这会决定我们以后入住后生活是否方便！
5、户型选择：最好是方方正正的户型，通风效果好。
房产资讯先锋
1，自己的购买能力匹配多大的房子，即先定位大致价格范围；
2，哪个区域有发展前景，即将来房子的保值和增值快，尽可能选择好的区域，即使略贵一点也值得；
3，考虑是否需要好的学区房，尤其家有孩子的，良好的校区，意味着良好的教育，不可忽视，即便将来出售价也会相应提高；
4，接近于商业中心，购物超市等，但又要闹中取静，生活方便，买菜方便也是考虑因素之一，将来会给你省很多时间，时间更宝贵；
5，房子所在小区的环境如何，关系到你一家人的生活质量和安全：包括从空中到地下的环境，例如：空气清新自然条件，公园树木有否在附近，公共大马路是否太近，城市的噪音，汽车的排气污染足以使人夜不能寐，窗不能开，都是一种污染，还有房子地底下历史，是否曾经做过工业化学废料垃圾堆场，以及其他放射性废气排放，尤其是住一层的要小心考虑这一点。环境污染会对健康造成潜在风险；
6，房子套型最好朝南或东南，前后通风。虽说现在我们的生活条件好了，室内可有空调和取暖设备，朝南方向的房子冬暖夏凉，可以省下不少能源，房子自然通风好，室内自然空气也好，有益于身心健康。
以上是主要考虑的几大因素。其他还有：室内布局合理，生活流通方便，尤其是厨房和厕所，通风好，亮堂，油腻排气系统好，其他布局.....各人有自己的喜好，就不多详细了。
但是，世上没有十全十美的房子，抓住重点，尽可能实现你的理想状况。初次买房，建议多看一些房子，然后有了比较，就有鉴别，多分析利弊，不建议一看就选中，不要急于就成，免得后悔，押金是不能退还的，我的一些朋友就损失过上万元的押金费。
房子不仅是住人的，考虑生活方便，这里还有投资的价值观在其中，因此需要好好把握。
珺亚一资深营养研究
神农顶
1，选房子。对比居住范围，社交范围，单位地址
2_开发商品牌，区位，配套，物业。
3.价格。
4.区域未来发展潜力，也就是房价上涨潜力。
5.学校，医院，超市。未来生活三大配套。
地产操盘之王
现在卖房套路深，很多问题我也想不到。
除了地段价钱外主要应该防止一房多卖。
晟晾
能买多大买多大，能买多贵买多贵，
因为你下次买房可能是二十年之后。
威海房产情报
1、首先确定自己的预算。有针对性的去看房。
2、确定区域。
3、锁定楼盘。
4、看完合同。
5、准备资金。
